Vorige | Volgende

's-Gravelandseweg 143 A HILVERSUM, Trompenberg

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Bewaar object
NIEUW

Omschrijving

IN HET LOMMERRIJKE VILLAGEBIED 'DE PARKEN' GELEGEN, SFEERVOLLE HELFT VAN EEN DUBBELE VILLA
MET VRIJSTAANDE GARAGE EN EEN ZONNIGE VOOR- EN ACHTERTUIN

Wonen in het groen, ruimte, uitstekende scholen in de directe omgeving, winkels en het centrum van Hilversum en Kortenhoef op fietsafstand: een aantrekkelijke combinatie!

De villa is in 1924 gebouwd in de stijl van de Amsterdamse school en verkeert in een goede staat van onderhoud. De royale oprit biedt ruimte aan meerdere auto's. Binnen treft u een ruime en lichte woonkamer aan met openslaande deuren die leiden naar een zonnige en besloten (Zuid-West gelegen) achtertuin. De fraaie onder architectuur aangelegde tuin beschikt o.a. over meerdere terrassen en een strakke vijver.

Indeling:
Entree, ruime hal, modern toilet, kelderkast
Moderne keuken met natuurstenen aanrechtblad, 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en close in boiler.

De hal en keuken zijn voorzien van antieke plavuizen, afkomstig van de oude vloer van station Naarden-Bussum, met vloerverwarming.

Ruime L-vormige woon-eetkamer met een vloeroppervlak van maar liefst 48 m².
In de kamer bevinden zich een vaste kast, openslaande deuren naar de achtertuin, een massieve Kambala parketvloer en een Deense (HR) houtkachel.

1e Verdieping:
Lichte overloop, 1 ruime slaapkamer (voorzijde) met wastafel, 2e kleinere slaap- of werkkamer (zijkant), 3e royale ouderslaapkamer (achterzijde) met zonnig balkon en een rechtstreekse toegang tot de goed bemeten badkamer (ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet). De badkamer is fraai afgewerkt met marmer, voorzien van vloerverwarming en is ook toegankelijk vanaf de overloop.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met een kleine slaapkamer met dakkapel, de nodige bergruimte en opstelling van de c.v. ketel.

Garage:
Ruime garage met stahoge vliering bereikbaar via vlizotrap. De garage beschikt over stromend water, elektra, verwarming en aansluitingen voor wasmachine en droger. Qua afmetingen zou deze ook geschikt gemaakt kunnen worden als extra (werk) kamer o.i.d.

Bijzonderheden:
- Gas c.v.; Nefit HR combiketel, bouwjaar 2015
- Woningscheidende muur op de begane grond in spouw gebouwd
- Isolatievoorzieningen; grotendeels voorzien van isolatieglas en voorzetramen
- Mono key systeem (1 sleutel past overal)
- Ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde voor meerdere auto's

Woonoppervlakte : 133 m²
Perceel oppervlakte : 444 m²
Inhoud : 489 m³
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) : 6 m²
Overige inpandige ruimte (bergzolder) : 6,8 m²
Externe bergruimte (garage) : 16,3 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering : in overleg

* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
444 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
I
Perceel
2019
Oppervlakte
444 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 10 x 20 m
Oppervlakte
200 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart 's-Gravelandseweg 143 A HILVERSUM, Trompenberg

naar 's-Gravelandseweg 143 A HILVERSUM, Trompenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object