Vorige | Volgende

Bergweg 14 BLARICUM

Vraagprijs € 2.175.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

WONEN "OP DE BERG" • RAND OUDE DORP • TOP BOUWMATERIALEN • 6 BOUWLAGEN • BINNEN ZWEMBAD

RIANTE VRIJSTAANDE VILLA (2001)
MET INPANDIG ZWEMBAD EN VRIJSTAAND BIJGEBOUW/GARAGE

Op werkelijk bijzondere locatie, aan de rand van het oude dorp Blaricum gelegen (nabij natuurgebied), vrijstaande gezinsvilla ("op de berg") met inpandig zwembad. De hoge ligging van de woonruimte met uitzicht over de aspergevelden en natuurreservaat is prachtig en blijvend. Een toegang aan de Bergweg én achter aan de Bij de Berg. Aan beide zijden kunt u parkeren. Via het Achterom is het vijf minuten wandelen naar de ijssalon in het centrum van het dorp.

Dit met hoogwaardige materialen gebouwde object, biedt vele verrassende extra's. Naast de drie verdiepingen bovenop de berg, zijn er tevens nog eens 3 bouwlagen in en onder de berg. Hierdoor is een totaal gebruiksoppervlak ontstaan van maar liefst 445 m² (inhoud 1.630 m³).

Deze gezinsvilla is geheel voorzien van vloerverwarming en hoogwaardige isolatie. Met weinig moeite is de woning energieneutraal te maken.

Indeling:
Aan de Bergweg is een eigen parkeergelegenheid voor meer dan drie auto's.
Vanaf deze oprit loopt een fraaie stenen trap naar de voordeur.

Entree, ruime hal met garderobe, modern (vrij hangend) toilet, doorgang naar prettig formaat leefruimte (woonkamer met open haard en eetkamer), met fraai zicht over de achtertuin en het hooggelegen zonneterras, semi open moderne keuken, voorzien van alle gemakken aan apparatuur, zoals halogeen kookplaat met 5 zones, afzuigschouw, vaatwasser, oven, koffiezetmachine, bordenwarmer en Amerikaanse koel-vriescombinatie. Bijkeuken.
Vanuit de keuken is er via een spiltrap toegang tot een vide waar bijvoorbeeld een werkkamer kan worden ingericht (mooi zicht over de aspergevelden).
Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang naar het over de gehele achterzijde gelegen royaal terras (met elektrische zonneschermen) en trap naar de onder architectuur aangelegde achtertuin.

De achtertuin is omsloten door een hoge haag en biedt alle privacy. De tuin beschikt over een automatische sproei installatie, aangesloten op een eigen bron. Via de tuin of via de achteringang aan de Bij de berg bereikt u de garage (voorzien van stijlvolle nieuwe rieten kap). Dit bijgebouw is verdeeld in een eenvoudige verblijfsruimte met toilet, douche en kelder. Vele mogelijkheden voor een hobby- of praktijkruimte of zelfstandig verblijf voor een au-pair.

Woonlaag lager (souterrain -1):
Vanuit de hal via trap naar beneden: hal met modern toilet.
Hier bevinden zich 3 grote slaapkamers met zicht op-, en toegang tot de tuin, een kleedkamer, een moderne badkamer met ligbad, separate douche en dubbele vaste wastafel.
Opslag /wijnkelder.

Woonlaag lager (zwembad -2):
Vanuit de hal via trap naar beneden: hal met modern toilet.
Riante zwembadruimte met klimatisering, verwarmd, groot, verlicht zwembad (met jet stream en automatisch roldek), doucheruimte, open douche, bergkast, aansluiting geluidsinstallatie.

Bouwlaag lager (kelder -3):
Grote zwembadkelder met technische installaties

Vanuit de woonverdieping / entreegedeelte:
Trap naar 1e verdieping, met hal, badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel met ombouw, Grote ouderslaapkamer, walk in closet

Trap naar 2e verdieping:
Overloop, royale slaapkamer onder de kap met dakkapel , ruime waskamer met dakkapel annex stookruimte

Bijzonderheden:
- Alarminstallatie
- Eigen bron voor de tuin
- Gas c.v.; 2 Nefit HR combiketels, met boiler, bouwjaar ca. 2001
- In de tuin ligt een ondergrondse tank voor opvang regenwater. Deze spoelt de toiletten door en levert zo nodig water voor de sproei installatie voor de tuin
- De elektrische zonneschermen reageren automatisch op de wind
- Gehele pand is vloer verwarmd
- Grotendeels voorzien van Jura marmeren vloeren
- Isolatievoorzieningen; HR +++ slagvast glas
- Alle gevels extra geïsoleerd (R-waarde 4)
- Tuinontwerp: Van Hanegem te Heiloo

Woonoppervlakte : 445 m²
Inhoud : 1630 m³
Inhoud bijgebouw : 173 m³
Gebouwgebonden buitenruimte (terras) : 39 m²
Externe bergruimte (bijgebouw) : 46,20 m²
Perceeloppervlak : 1.000 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering : in overleg

* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
overig, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
445 m²
Overige inpandige ruimte
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
46 m²
Bruto inhoud
1.630 m³
Perceeloppervlakte
1.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, zwembad, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
open haard, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
E
Perceel
877
Oppervlakte
1000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuidwest, 25 x 25 m
Oppervlakte
625 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
4

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bergweg 14 BLARICUM

naar Bergweg 14 BLARICUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object