Vorige | Volgende

Busken Huetplein 18 HILVERSUM, Hilversum-Zuid

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Schrijverskwartier • top locatie • heerlijk familiehuis

ROYALE 30'ER JAREN EN GESCHAKELDE MIDDENWONING MET HOUTEN TUINHUIS

Deze heerlijk gelegen semi- helft van dubbel geeft een optimaal woongenot. Gelegen met zicht over een groot speelplantsoen en stijlvol.

Een ideaal gezinshuis waarbij de authentieke stijlkenmerken bewaard zijn gebleven. De ligging in het zeer gewilde Schrijverskwartier, nabij scholen, uitvalswegen en de winkelstraat Gijsbrecht van Amstel maken het plaatje helemaal compleet.

Kortom, een zeer charmante woning die nagenoeg niets te wensen over laat; een bezichtiging (meer dan) waard!

Begane grond:
Entree, vestibule, hal, modern toilet (hangend closet), deur naar droge provisiekelder en opstelling electragroepen / gasmeter / watermeter;
Woon-/eetkamer-en-suite met openhaard en openslaande deuren naar de tuin. Deze kamers zijn voorzien van een fraaie massief Merbau houten vloer.
Dichte moderne keuken voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en close in boiler,
Een deur leidt naar de tuin.

1e Verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich in totaal 3 slaapkamers; 2 royale slaapkamers (beiden ruim 15 m²), waarvan 1 met toegang tot het balkon en een kleinere slaapkamer (5 m²) met schuifkast. De nette en complete badkamer is voorzien van ligbad, separate douche, dubbele wastafel, en toilet.
Deze verdieping is grotendeels voorzien van een eiken lamellen parketvloer.
Een vaste trap leidt naar de…

Zolderverdieping:
De verrassend grote zolder is opgedeeld in 2 slaapkamers en een voorzolder. De grootste kamer (ca. 18m2) is voorzien van dakkapel en Velux dakraam en ligt aan de achterzijde over de volle breedte van het huis. De 2e kamer (ca. 10 m2) ligt aan de voorzijde van het huis en heeft eveneens een Velux dakraam. Op de overloop is de cv-installatie geplaatst en bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting. Er is eventueel de mogelijkheid tot realiseren van een 2de badkamer.
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer

Een vlizotrap geeft toegang tot de een stahoge en grote bergzolder. Er is eventueel een optie om hier tevens een kamer met vaste trap te realiseren.

Tuin:
De knusse en beschutte tuin is gesitueerd op het Noord-Westen (uitstekende middag en avondzon) en is heerlijk vrij gelegen, daar de aangrenzende tuinen diep zijn en het achterom zich aan de zijkant van het huis bevindt (hierdoor loopt er geen pad achter de tuin langs!).
Het royale houten tuinhuis is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Electra; 8 automatische groepen met 2 aardlekschakelaars
- CV: Bosch HR combiketel, bouwjaar 2011
- Woning grenst op begane grond aan woonkamerzijde NIET aan het buurhuis! (hier loopt het achterom naar de tuin);
- Recht van overpad via onderdoorgang t.b.v. toegang tot achterom;
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
- begane grondvloer geïsoleerd middels "Tomzon" isolatietechniek.

Woonoppervlakte : 144 m²
Perceeloppervlakte : 185 m²
Inhoud : 522 m³
Overige inpandige ruimte (kelder) : 7,2 m²
Overige inpandige ruimte (vliering) : 11,4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) : 3,8 m²
Externe bergruimte (tuinhuis) : 7,8 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering : in overleg

* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
522 m³
Perceeloppervlakte
185 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
M
Perceel
542
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 8 x 12 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Busken Huetplein 18 HILVERSUM, Hilversum-Zuid

naar Busken Huetplein 18 HILVERSUM, Hilversum-Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object