Vorige | Volgende

Calvijnhof 7 HILVERSUM, Kerkelanden

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

• ERFPACHT / KOOP - GOEDKOOP
• RECENT GROTENDEELS GERENOVEERD
• ROYALE HOEKWONING
• HILVERSUM KERKELANDEN

MODERNE HOEKWONING MET RUIME SCHUUR, EXTRA BERGING EN ACHTERTUIN NOORD-WEST

Koop - Goedkoop erfpacht:
Koop Goedkoop woningen zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 175,- per maand (gebaseerd op een rentepercentage van 3,5% over €.60.000,-, zijnde de grondwaarde), maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. De onderliggende grondwaarde is bepaald op ca. €.60.000,-.

Deze in ca. 1968 gebouwde hoekwoning (130 m² woonoppervlak), ligt aan de entree van het woonerf. De achtertuin ligt op Noord-West, hetgeen een prima middag en avondzon oplevert. Winkels, speelveldjes en scholen liggen in de nabije omgeving. Verder bevindt zich in de achtertuin een ruime berging en een kleiner bergschuurtje.

Indeling:
Entree, gang, ruim en modern toilet (vrij hangend closet), trapkast met elektra groepenkast.
Ruime en lichte woon-eetkamer annex strakke, moderne L-vormige open keuken voorzien van inbouwspots, 5 pits inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een granieten aanrechtblad.

De woonkamer heeft een oppervlakte van 33 m², een fraaie laminaatvloer, convectorput en is voorzien van een markies aan de voorzijde.

1e Verdieping:
Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, moderne badkamer met douchecabine (regendouche), vrij hangend toilet en wastafel met meubel.

Deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare, geheel open zolderverdieping.
Deze verdieping si voorzien van een dakkapel op de achterzijde, opstelling c.v. ketel en aansluiting van de wasmachine.

Het is relatief eenvoudig om hier nog een 4e (en 5e) slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
- Electra; 9 aut. groepen met 3 aardlekschakelaars
- Gas c.v.; Vaillant HR combiketel, bouwjaar ca. 2006
- TV bekabeling door de woning
- Isolatievoorzieningen; vrijwel geheel voorzien van isolatieglas
- Energielabel: D (definitief)
- Gladde wandafwerking

Woonoppervlakte : 130 m²
Inhoud : 449 m³
Externe bergruimte (schuur) : 11,8 m²
Externe bergruimte (berging) : 4 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Perceeloppervlakte : 143 m²
Oplevering : in overleg

* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
overig, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
449 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
H
Perceel
3500
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 5 x 8 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Calvijnhof 7 HILVERSUM, Kerkelanden

naar Calvijnhof 7 HILVERSUM, Kerkelanden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object