Vorige | Volgende

Fazantenhof 64 EEMNES

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

• GROENE BUURT
• FRAAI UITGEBOUWD
• GROTE GEZINSWONING
• CENTRALE LIGGING

SFEERVOLLE EN UITGEBOUWDE MIDDENWONING, schuur, achtertuin zuid/zuid-west

Deze gezellige woning, die ook nog eens fraai is uitgebouwd, ligt in een heerlijk groen gebied, aan de voorzijde uitzicht over gras en bomen (voor en achter voorzien van kinderspeelveldjes met speeltoestellen). Je bereikt de woning middels een voetpad. Meteen bij binnenkomst in de woonkamer proef je de ruimtelijke sfeer, door de royale uitbouw met veel lichttoevoer (ook van boven), gladde wandafwerking,, robuuste vloerdelen (eiken lamellen parket), de mooie Faber gashaard en de landelijke stoere Lodder keuken (met dik Granito aanrechtblad).

Kom kijken en je raakt overtuigd.
Gecombineerd met de scherpe vraagprijs krijgt u daar geen spijt van.

Indeling:
Entree, gang, meterkast, modern toilet (vrij hangend closet)
Ruime, uitgebouwde en lichte woon-eetkamer annex fraaie L-vormige open (Lodder) keuken (2006) voorzien van kooktoestel met oven, Amerikaanse koel-/vrieskast (beiden ter overname), afzuigkap, vaatwasser en close-in-boiler voor warm water. Tevens een fraai dik granieten aanrechtblad en Belgisch hardstenen plavuizen vloer.
De mooi (2006) uitgebouwde woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 48 m², een prachtige Faber gas- open haard (met AB) en een robuuste eiken laminaat planken vloer.

1e Verdieping:
Overloop, kleinere slaapkamer (met elektrisch rolluik aan de buitenzijde), ruime 2e slaapkamer (achterzijde) tevens met elektrisch rolluik aan de buitenzijde, 3e ruime slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van schuifkastenwand, moderne badkamer met ligbad/douche (jetstream), vrij hangend toilet en wastafel met ombouwmeubel.
Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare, geheel afgewerkte en geïsoleerde zolderverdieping met voorzolder waarin wasmachine- en drogeraansluiting, bergruimte met opstelling c.v. ketel, grote 4e slaapkamer met brede dakkapel en 2 Veluxramen.
Voorts nog diverse bergruimtes en een bergzoldertje.
Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Electra; 6 aut. groepen, 2 fase met 2 aardlekschakelaars
- Gas c.v.; Vaillant HR combiketel, bouwjaar ca. 2006
- Isolatievoorzieningen; begane grond en zolder voorzien van isolatieglas (achterzijde uitbouw HR +++ glas). Verder lichte dakisolatie, vloer en muurisolatie in de uitbouw
- Energielabel: C geldig tot 17-2-2027

Woonoppervlakte : 135 m²
Inhoud : 474 m³
Externe bergruimte (schuur) : 7.4 m²
Perceeloppervlakte : 154 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering : in overleg

* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
474 m³
Perceeloppervlakte
154 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR combiketel
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
A
Perceel
1790
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 4.50 x 11 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Fazantenhof 64 EEMNES

naar Fazantenhof 64 EEMNES
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object