Vorige | Volgende

Kaasmakerlaan 3 IJSSELSTEIN

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Nu met badkamercheque!!

De groene tuin van deze fijne hoekwoning heeft veel zon, veel privacy en grenst aan het erf van één van de woonboerderijen aan de Achtersloot. Het huis zelf is heerlijk licht en heeft een open keuken en moderne houten vloer. Vanuit de woonkamer en de tuin kijk je uit over de boerendaken. In de lente hoor je de schapen op het weilandje vlak achter. Terwijl je aan de voorzijde op drie minuten lopen van de tramhalte bent, waardoor je met de sneltram zo in Utrecht zit. De populaire wijk Achterveld is aangelegd op een vroegere boomgaard en dat zie je in de vele vlakbij gelegen parkjes en speelveldjes duidelijk terug. De woning ligt op loopafstand van winkels en scholen. En binnen 500 meter zit je tussen de weilanden van het Groene Hart. Ook het historische centrum met beschermde stadsgezicht van IJsselstein (het 'stadje') is via de prachtige Achtersloot te belopen. Kortom, een ideale gezinswoning op een dito plek: landelijk en groen en toch verbonden met de stad.

Indeling:

Begane grond:
Hal met toilet en wastafeltje, ruime bergruimte in 'gangkast'. Rechtsaf neem je de trap naar boven. Linksaf ga je het woongedeelte binnen. Met aan de voorkant de lichte open keuken die in 2012 geplaatst is. Vanuit de eveneens lichte woonkamer met moderne houten vloer kijk je uit op de tuin. Je zit er heerlijk zonder inkijk. De open keuken plus woonkamer zijn gezamenlijk zo'n 38 m2.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 11, 9 en 10 m2, waarvan de laatste twee Velux-dakramen hebben. De badkamer heeft een wastafel, ligbad en een tweede toilet.

Bijzonderheden:
De badkamer is functioneel en compleet, gebouwd in de jaren negentig. De verkopers zijn bereid een badkamercheque te overhandigen

Tweede verdieping:
Voorzolder met wasmachine en droger, een Fakro-dakraam (geplaatst in 2013) en ruimte voor waslijnen. De CV-ketel en mechanische ventilatie zijn nieuw geplaatst in juni 2013. De zolderkamer erachter heeft een Velux-dakraam, veel opslagruimte onder de schuine wanden en is te gebruiken als vierde slaapkamer, hobbyruimte, werkkamer of speelruimte voor kinderen.

Bijzonderheden:
- Lichte woning in kindvriendelijke wijk.
- Open keuken met ingebouwde koelkast, gasfornuis, afzuigkap, afwasmachine en strak houten aanrechtblad (verbouwd in 2012).
- Houten vloer.
- Glasvezelaansluiting.
- De woning is goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas.
- Vier slaapkamers.
- Verwarming en warm water via Remeha Avanta combiketel (2013).
- Zonnige tuin, 10 m bij 5 m, met half vrijstaande stenen berging met achterom.
- Buitenschilderwerk in 2009 uitgevoerd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
330 m³
Perceeloppervlakte
124 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
combi
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ijsselstein
Sectie
E
Perceel
1874
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kaasmakerlaan 3 IJSSELSTEIN

naar Kaasmakerlaan 3 IJSSELSTEIN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object