Vorige | Volgende

Lauriergracht 130 - D AMSTERDAM, Jordaan

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

ENGLISH VERSION BELOW

TOPLOCATIE (JORDAAN) • 102 M² WOONOPPERVLAK • ROYAAL ZONNIG BALKON 19 M² • RUST EN GROEN

SFEERVOL 2 KAMER APPARTEMENT MET GROOT EN ZONNIG BALKON

Riant en rustig wonen aan een van de mooiste grachten van Amsterdam

Gelegen aan de achterzijde van een voormalige Christelijk Gereformeerde Kerk "Eben Haëzer" aan de gracht, welke eind jaren tachtig onder architectuur is omgetoverd tot zeven royale woningen (VvE "De Buffel"). De woning is gelegen in de Jordaan (tussen de Rozengracht en de Elandsgracht) te midden van de gezellige winkels en restaurants en op loopafstand van de "9 straatjes". Het is een modern appartement en dus van alle gemakken voorzien, zoals een royale, moderne open keuken, grote badkamer met ligbad en een royaal balkon met zon (Noord-West). Tevens goede openbaar vervoer verbindingen in de nabijheid (Rozengracht en Marnixstraat).

Indeling:
Gemeenschappelijke entree (via poort) met postbussen voor alle woningen
Prachtig gemeenschappelijk atrium met toegang tot alle woningen. Tevens liggen verdiept aan de achterzijde de bergingen

Trap met loopbrug naar de eerste verdieping:
Entree woning, lichte hal met garderoberuimte en meterkast, modern toilet met fonteintje, bergkast met c.v. ketel.
Vanuit de hal toegang tot de riante woonkamer en aan de andere zijde toegang tot de keuken. De moderne open keuken is centraal (en split level) gelegen, ruim van opzet en voorzien van Belgisch hardstenen aanrechtblad, 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigschouw, vaatwasser en koel-/vriescombiantie.
Grote woon-/ eetkamer (52 m²) over de gehele breedte met veel lichtinval vanuit het atrium en de achterzijde. Het aangrenzende balkon is ruim en gelegen op het noord-westen, met in de middag en avond volop zon.
Aan de woonkamer grenst een slaapkamer, welke middels een fraaie schuifwand aan het oog wordt onttrokken. Deze slaapkamer ligt aan de zijkant van de woning en heeft zicht op het balkon.
De grote badkamer is voorzien van een douche/ligbad, wastafel, deco radiator en een kast waarin wasmachine- en drogeraansluiting.

Alle wanden zijn gestuukt en de hele woning is voorzien van een houten vloer. Bijbehorende berging in het souterrain.

Bijzonderheden:
- Eigen grond (dus geen pacht)
- Servicekosten €.175 per maand
- Gezonde VvE
- Parkeermogelijkheden op loopafstand in de Q-park parkeergarage
- Gas c.v.; Bosch VR combiketel, bouwjaar ca. 2004
- Geheel voorzien van isolatieglas
- Alle vloeren voorzien van parket

Woonoppervlakte : 102 m²
Inhoud : 341 m³
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 18,8 m²
Externe bergruimte (berging kelder) : 4 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering : in overleg

UNIQUE LOCATION IN THE CENTER OF AMSTERDAM (JORDAAN) • 102 M² • BALCONY 19 M²

PEACEFUL 2 ROOM APARTMENT WITH WONDERFUL AMBIANCE, A LARGE BALCONY & LOTS OF LIGHT

Exclusive, quiet living on one of the most beautiful canals in Amsterdam

The apartment is positioned on the first floor at the back of former Christian Reformed Church "Eben Haëzer' on one of the most picturesque canals in Amsterdam. The building was converted into seven apartments in the late 80s. It lies between the lively Rozengracht, Elandsgracht & Marnixstraat in the Jordaan-part of the city. It is within easy walking distance from the famous 'Nine Streets' shopping area, Leidseplein with theatres and cinemas and Prinsengracht. Modern apartment with all amenities such as a large open kitchen, bathroon with bath/shower, and a large balcony with sunshine (North West). Public transport (trams, buses) easily accessible, including to Schiphol Airport.

Layout:
Communal entry (through archway) with post boxes for the apartments.
Elegant atrium with catalpa tree and rhododendrums and access to each apartment.

Staircase with walkways to first and second floors. Entry to apartment on first floor, light hall with wardrobe and metre cabinet, modern toilet with washstand and closet with CV boiler. From the hall, entry into the spacious living room and kitchen. The split level open kitchen has Belgian free stone tops, a four burner gas hob, oven, extractor, dish washer and refrigirator with freezer.

The large living / dining room (52 m²) spans the width of the building and catches the morning light from the atrium and afternoon light from the balcony. The balcony is spacious and lies to the north-west with ample afternoon and evening sun.

Adjoining the living room is a bedroom separated by a sliding wall. The bedroom lies to one side of the apartment and overlooks the balcony. The large bathroom is equiped with a shower/bath, wash basin, and a cupboard connection for washing machine and dryer.

Locked storage space is provided in the cellar.

Specifications:
- Freehold (no lease)
- Service costs € 175 per month
- Healthy owners association
- Parking facilities at walking distance in Q-Park garage
- Gas boiler; Bosch VR combined kettel, year 2004
- Insulation glass throughout
- Wooden floors throughout, tiles in the bathroom and toilet

Living space : 102 m²
Volume : 341 m³
Attached exterior (balcony) : 18,8 m²
External storage (storage cellar) : 4 m²
Delivery : in consultation
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 175 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch VR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Indexnummer
4
Perceel
9732
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 8.50 x 2.11 m
Oppervlakte
18 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lauriergracht 130 - D AMSTERDAM, Jordaan

naar Lauriergracht 130 - D AMSTERDAM, Jordaan
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object