Vorige | Volgende

Loosdrechtseweg 70 HILVERSUM, Hilversum Zuid

Vraagprijs € 735.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

TOTAAL EN LUXE GERENOVEERD • HILVERSUM ZUID •141 M² WOONOPP • MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW VAN 36 M²

GROTE, GEHEEL GERENOVEERDE HELFT VAN EEN DUBBELE VILLA MET MULTIFUNCTIONEEL VRIJSTAAND BIJGEBOUW

In Hilversum-Zuid gelegen royale, totaal en luxe gerenoveerde helft van dubbele gezinsvilla met oprit voor meerdere auto's, groot vrijstaand bijgebouw en vrij gelegen achtertuin op het westen (perceelgrootte 303 m²). De ligging van deze sfeervolle en met behoud van karakteristieke elementen verbouwde woning is bijzonder gunstig ten opzichte van (internationale) scholen, winkelstraat "De Gijsbrecht van Amstel", het centrum en natuurgebieden / Loosdrechtse plassen.

De renovatie is zojuist geheel voltooid. Hierbij zijn fraaie materialen gebruikt. Onder andere aanwezig:
- Begane grond: voorzien van fraaie lamellen parketvloer met vloerverwarming
- Geheel nieuw toilet
- Geheel vernieuwde meterkast met 8 automatische groepen en 2 aardlekschakelaars
- Geheel nieuwe keuken met hardstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur
- Unieke gas open haard op tafelhoogte in de eetkamer
- Open haard in het woongedeelte
- Fraaie plafonds en nieuw stucwerk met mooi LED inbouwarmaturen
- Luxe badkamer met dubbele douche, dubbele wastafel met ombouw en hangend closet
- Fraaie lamellen parketvloeren
- Zolderverdieping met 2 kamers (tevens lamellen parketvloeren)
- Plafonds voorzien van fraaie LED inbouwarmaturen spots
- 2e badkamer met douche, hangend closet en wastafel
- Grote bergvliering middels vlizotrap
- Geheel vernieuwd c.v. systeem met extra capaciteit cv ketel voor tegelijk douchen
- Al het schilderwerk binnen en buiten geheel nieuw
- Alles voorzien van isolatieglas
- Dak geïsoleerd met 10 cm steenwol
- Vloer naar de vliering geïsoleerd

PAK UW KOFFERS UIT EN GENIET DIRECT VAN ALLE AFWERKING, LUXE EN COMFORT.

Indeling:
Entree, royale gang met parketvloer (vloerverwarming), modern toilet (vrij hangend) deur naar meterkast met trap naar droge provisiekelder.
Ruime en lichte, L vormige woon-eetkamer en suite (met inbouwkast) annex keurige L-vormige open keuken (2017) voorzien van 5 pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en vriezer.
De woonkamer heeft een oppervlakte van 38 m², een fraaie parketvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin.
1e Verdieping:
Via fraaie trap met LED sfeerverlichting naar …….
Ruime en lichte overloop, kleinere slaap of werkkamer met toegangsdeur naar balkon aan de voorzijde, ruime slaapkamer (voorzijde) met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon, 3e ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en Led spots in het plafond, luxe, moderne badkamer (2017) met dubbele
inloopdouche, vrij hangend toilet en dubbele wastafel met meubel en grote spiegel met verlichting.
2e Verdieping:
Middels fraaie vaste trap bereikbare, geheel afgewerkte en geïsoleerde zolderverdieping met over de achterzijde een grote kamer van zo'n 11 m² met dakkapel en LED inbouwverlichting, 5e slaapkamer van zo'n 11m² met dakkapel en LED inbouwspots. Tussen de slaapkamers een fraaie doucheruimte met wastafel, douche, hangend closet en wasmachineaansluiting. Vanuit de voorste slaapkamer middels vlizotrap toegankelijke ruime bergzolder met opstelling van de c.v. ketel.

Bijzonderheden:
- Electra (2017); 8 aut. groepen met 2 aardlekschakelaars
- Gas c.v.; Remeha HR combiketel, bouwjaar 2017
- Schilderwerk binnen en buiten; 2017
- Isolatievoorzieningen; 10 cm steenwol dakisolatie en geheel voorzien van isolatieglas

Woonoppervlakte : 141 m²
Inhoud : 541 m³
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) : 6.2 m²
Externe bergruimte (bijgebouw) : 36 m²
Overige inpandige ruimte (vliering en kelder): 10.6 m²
Perceeloppervlak : 303 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering : in overleg / direct

* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
36 m²
Inhoud
541 m³
Perceeloppervlakte
303 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
O
Perceel
50
Oppervlakte
303 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 6.40 x 12 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Loosdrechtseweg 70 HILVERSUM, Hilversum Zuid

naar Loosdrechtseweg 70 HILVERSUM, Hilversum Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object