Vorige | Volgende

Mauritsstraat 9 HILVERSUM, Centrum-Zuid

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

176 M² WOONOPPERVLAK • STADSWONING • 4 WOONLAGEN • TUIN (ZUID) AAN STADSPARK

RUIME STADSWONING

In Hilversum zuid, aan de rand van het centrum en toch rustig, met een fraai (vrij) uitzicht over stadspark "De Oude Haven" gelegen, zeer royale (176 m²) en karakteristieke stadswoning. Bouwjaar ca. 1903.
De Oude Haven was de plaats waar vroeger de binnenvaartschepen aanmeerden. Thans is de Oude haven een fraai wandelgebied. De diverse restaurants van de Havenstraat liggen om de hoek en je hebt zicht op de gerestaureerde Dudok Zoutbunker (thans "De Rifwachter" aquarium gehuisvest). Het centrum ligt op loopafstand.
De woning beschikt tevens over een parkeergelegenheid aan de achterzijde.

Indeling:
Entree, vestibule, gang, uitgebreide meterkast, modern toilet.

Trap naar het souterrain, waarin de sfeervolle woonkeuken, badkamer, inpandige berging en toegang (openslaande deuren) tot het zuid gelegen grote terras met fraai zicht over het stadspark.
De gezellige keuken is voorzien van een Portugese plavuizen vloer, hardstenen aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Tevens voorzien van inbouwspots.
De badkamer is voorzien van: ligbad, douche, wastafel met ombouw, wasmachine / droger aansluiting en inbouwspots.

Begane grond:
Grote en lichte woon-eetkamer van maar liefst 40 m², voorzien van keurige laminaatvloer.
Opvallend zijn het hoge plafond (3.14 m) en mooie uitzicht aan de achterzijde.

1e Verdieping:
Overloop, grote achter slaapkamer over de gehele breedte van de woning met grote inbouwkasten en airco.
Royale inloopkast (1,75 x 3,70 meter)
Ruime 2e slaapkamer van zo'n 15 m², tevens voorzien van airco.
Toegang tot separaat, modern toilet, waarbij de aansluiting aanwezig is om gecombineerd een douche te installeren.
Deze verdieping is voorzien van een nieuwe vaste vloerbedekking.

2e Verdieping:
Middels deur naar vaste trap bereikbare, geheel afgewerkte en geïsoleerde zolderverdieping met grote slaapkamer, voorzien van een grote dakkapel over de achterzijde, dakraam en bergruimte met opstelling c.v. ketel.
De zolderverdieping is voorzien van een zwart geschilderde planken vloer.

Samengevat: een heerlijk ruim en niet alledaags huis op een unieke locatie.

Bijzonderheden:
- Electra; 23 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Gas c.v.; Bosch HR combiketel, bouwjaar 2011
- Isolatievoorzieningen; vrijwel geheel voorzien van isolatieglas, deels voorzien van kunststof kozijnen en tevens voorzien van isolatiewand naar de buren

Woonoppervlakte : 176 m²
Overige inpandige ruimte (berging) : 11,3 m²
Perceeloppervlakte : 72 m²
Inhoud : 598 m³
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering : in overleg

* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Inhoud
598 m³
Perceeloppervlakte
72 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
N
Perceel
1041
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.50 x 5 m
Oppervlakte
28 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Mauritsstraat 9 HILVERSUM, Centrum-Zuid

naar Mauritsstraat 9 HILVERSUM, Centrum-Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object