Vorige | Volgende

Meikevermeent 60 HILVERSUM

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Gunstig gelegen voor mensen die werken in Amsterdam, ligt in het mooiste gedeelte van de Meent deze unieke geschakelde woning in een kleinschalig en verkeersluw hofje in de zuidrand van de wijk.
De Meent wordt omgeven door een fraai park en ligt te midden van beschermde natuurgebieden, waardoor verdere uitbreiding van de wijk niet mogelijk is. Het huis ligt nabij het park en kijkt aan de achterzijde uit over de zanderij Cruysbergen, een van die natuurgebieden gelegen tussen het Bussumse Spiegel en de Meent.

Begane grond
Het woonhuis onderscheidt zich door een unieke lay-out op de begane grond, waardoor deze over zeer veel bruikbare meters beschikt. Deze unieke indeling en de grote plafondhoogte dragen bij aan een optimale beleving van ruimte en licht. Vanwege een zeer gunstige oriëntatie over de breedte van het perceel grenst het woon- eetkamergedeelte (55m2) volledig aan de tuin. Deze tuin wordt bereikt via een schuifpui in de eetkamer.
De royale woonkamer heeft een open haard (met in de tuin een buitenhaard) en loopt via de eetkamer over in een zeer ruime keuken. De centraal in de woning geplaatste trapkolom vormt een logische scheiding tussen de leefruimte aan de voorzijde en de achterzijde van de woning.

De positie van de hal maakt het mogelijk om van het voorste woongedeelte een zelfstandig te bereiken unit te maken. Deze ruimte is uitermate geschikt als study, of slaapkamer, annex badkamer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping beschikt het woonhuis over drie (3) goede slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een royaal dakterras (voorzijde) van 10 m2. De twee grotere slaapkamers hebben beide onder het schuine dak een grote bergruimte. Op deze woonlaag bevinden zich tevens twee (2) badkamers, waarvan er één beschikt over een bad/douche combinatie en de andere over een douchecabine met toilet. Uitbreiding/vergroting van de grote badkamer met een achterliggende bergruimte behoort tot de mogelijkheden. Vanuit de overloop is verder een extra bergruimte bereikbaar.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevindt zich een grote slaapkamer/atelier met dakterras (achterzijde). Door de aanwezigheid van openslaande deuren (veel lichtinval) naar het dakterras kan optimaal geprofiteerd worden van het vrije uitzicht aan de achterzijde, richting zanderij Cruysbergen.

Buiten

Voortuin
De voortuin dient voornamelijk als siertuin en is fraai aangelegd en heeft een besloten karakter.

Entree
De overkapping geeft het woonhuis een welkome entree. De naastgelegen carport biedt plaats aan een grote auto. Hiervandaan kan tevens de inpandige berging worden bereikt.

Achtertuin
De achtertuin is fraai aangelegd en biedt ruimte aan een ruim terras dat vanuit de schuifpui in de woon- eetkamer bereikbaar is. Het terras vormt tevens de overgang naar het gazon met diverse groenborders. Vanwege de gelaagde aanleg van de achtertuin zijn drie hoogte niveau's te onderscheiden. Op het tussengelegen niveau bevindt zich behalve enkele groenborders tevens een houten tuinhuisje dat volledig is uitgerust met elektriciteit en geschikt zou kunnen zijn voor een klein atelier. Het laagste niveau staat in directe verbinding met de watergang. Volwassen bomen en diverse kleinere heesters bieden een ruime mate van privacy en versterken de groenbeleving.

De tuin biedt vrij uitzicht over het aangrenzende natuurgebied.

Dit royale en verrassend ingedeelde woonhuis heeft alle eigenschappen van een comfortabel familiehuis!


Bijzonderheden:
? Royale leefruimte op de begane grond;
? Extra study of slaapkamer op de begane grond;
? Vijf (5) (slaap)kamers behoort tot de mogelijkheden;
? Twee (2) badkamers;
? Fantastische en fraai aangelegde tuin met vrij uitzicht;
? Woonoppervlakte 171 m² (meting volgens NEN methode);
? Royaal perceel van maar liefst 464 m²;
? Ruime carport;
? Inpandige berging;
? C.v.-ketel uit 2013;
? Het basisonderhoud is goed, echter vernieuwing van badkamer en keuken is gewenst.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
668 m³
Perceeloppervlakte
464 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR-combiketel
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
A
Perceel
1111
Oppervlakte
464 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 1.01 x 1.01 m
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Meikevermeent 60 HILVERSUM

naar Meikevermeent 60 HILVERSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object