Vorige | Volgende

Nootweg 3 LOOSDRECHT

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

In Loosdrecht zijn in de jaren zestig een aantal zeer grote woonhuizen gebouwd. Het traditionele metselwerk, het ruime erkerraam en de grote uitbouw zijn de blikvangers van het nu te koop zijnde hoekhuis, gesitueerd op een kavel van maar liefst 471 m² en met een vrij en bomenrijk uitzicht op de Nieuw-Loosdrechtsedijk!
Het ontwerp van deze woning wijkt sterk af van hetgeen gebruikelijk is waardoor de woonoppervlakte op de begane grond uitkomt op ruim 100 m2. Bijkomend pluspunt zijn de recht opgetrokken voor- en achtergevels waardoor u op de eerste verdieping drie (voorheen vier) royale slaapkamers en een comfortabele, badkamer zult aantreffen.

Indeling:
Entree, ruime hal met vestibule, zwevend toilet met fontein, marmeren vloer en met marmeren platen beklede wanden (hoog 1.60 en uit één stuk). De woonkamer met erker is over de breedte van de woning aan de voorzijde gesitueerd, heeft een oppervlakte van 36 m2 en is voorzien van een open haard uitgevoerd in natuursteen met aan weerszijden originele Pastoe kasten uit de bouwperiode. De woonkamer heeft tevens openslaande deuren naar het terras aan de zijgevel met een beschutte ligging achter de manshoge taxushaag. Via de hal is de werkkamer bereikbaar met vaste kasten en toegangsdeur naar de tuin aan de achterzijde. In de originele uitbouw bevindt zich de ruime woonkeuken met provisiekast, vaste kelder/kast en diverse apparatuur zoals gaskookplaat, oven, wasemkap en afwasmachine. Grenzend aan de keuken bevindt zich de inpandig bereikbare berging/bijkeuken met uitstortbak, een schuifdeur naar het achtergelegen terrein en een toegangsdeur naar de tuin. Hier bevindt zich tevens de c.v. installatie. De begane grond is voorzien van diverse natuurstenen vloeren.

Eerste verdieping:
Overloop met toegangsdeur naar de loggia aan de achterzijde, zeer royale ouderslaapkamer met wastafel, vaste kast en balkon. De oorspronkelijke indeling met twee slaapkamers is hier eenvoudig weer terug te brengen. Verder bevinden zich op deze verdieping twee in grootte variërende slaapkamers en een luxe in natuursteen uitgevoerde badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel, zwevend toilet, designradiator en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Het formaat van de tweede verdieping, met dakkapel, is indrukwekkend. Het vloeroppervlak is opgedeeld in een grote en hoge voorzolder met de mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers. Tevens bevinden zich hier een slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en een slaapkamer met dakraam en wastafel aan de achterzijde.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een goed aangelegde tuin met een diepte van ruim 19 meter en een breedte van circa 8 meter met veranda, plantenkas en garage.

Kortom, een compleet en ruim familiehuis. Heeft u stof tot nadenken of maakt u liever direct een kijkafspraak?

Enkele afmetingen:
Woonkamer circa 36 m²
Woonkeuken circa 4,81m x 3.40m
Bijkeuken circa 6,59m x 2,47m
Studeerkamer circa 3,91m x 3,48m
Tuin circa 19,30m x 7,90m
Slaapkamer 1 (voorheen 2) circa 6,40m x 3,99m
Slaapkamer 2 circa 3,99m x 2,02m
Slaapkamer 3 circa 3,47m x 3,04m
Badkamer circa 3,04m x 1,67m
Voorzolder circa 4,88m x 4,76m
Slaapkamer 4 circa 3,47m x 2,33m
Slaapkamer 5 circa 3,47m x 2,23m
Garage circa 5,27m x 3,06m
Kas circa 4,73m x 2,70m
Veranda circa 3,65m x 2,46m
Zie voor alle oppervlakten en plattegronden de gegevens van het meetrapport achter de fotoreportage.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte circa 213 m²;
- mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis;
- sfeervolle erker voorzijde;
- uitbouw woonkeuken en bijkeuken/schuur;
- diverse vaste kasten aanwezig in de gehele woning;
- schilderwerk buiten 2010;
- platte daken vernieuwd in 2005;
- voorzien van halfvrijstaand stenen garage;
- gunstige en centrale ligging nabij winkelcentrum en uitvalswegen;
- gedeeltelijk v.v. dubbel glas;
- dakkapel geplaatst op de 2e verdieping;
- verwarming en warm watervoorziening via cv-combiketel.

Aanvaarding:
In overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
213 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
29 m²
Inhoud
684 m³
Perceeloppervlakte
471 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
VR-combiketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
C
Perceel
3466
Oppervlakte
471 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 7.90 x 19.30 m
Oppervlakte
152 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nootweg 3 LOOSDRECHT

naar Nootweg 3 LOOSDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object