Vorige | Volgende

Outshoornlaan 22 HILVERSUM, Hilversum Noord

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

HOEKWONING MET VRIJSTAAND ROYAAL BIJGEBOUW • SFEERVOL • FRAAIE TUIN • RUSTIGE LIGGING

SFEERVOL HOEKWONINKJE (73 m²) MET VRIJSTAAND BIJGEBOUW (37 m²) EN HOUTEN SCHUUR

Deze verzorgde woning ligt in een rustige buurt (Hilversum Noord) en nabij alle voorzieningen.
In de huidige uitvoering is dit object het meest geschikt voor een klein gezin (c.q. 1 a 2 personen), die het wonen willen combineren met bijvoorbeeld; atelier aan huis, kantoor, hobby en tevens tuinliefhebbers zijn.
Optioneel is een investering mogelijk om de woning te voorzien van een zolderkamer (nokverlenging) en/of uitbouw aan de achterzijde. Hierdoor is het creëren van een gezinswoning mogelijk.

Het leuke, sfeervolle en vrijstaande bijgebouw is maar liefst 37 m² groot, geïsoleerd, en heeft een eigen c.v. ketel, washoek, diverse ramen en toilet.

Indeling:
Entree, gang, toilet, trapkast met elektra aansluiting, woon-/ eetkamer (open haartje), openslaande deuren naar de fraaie tuin, keuken (afzuigschouw, vaatwasser, los fornuis).
De woonkamer is voorzien van een witte laminaatvloer.

Achter in de tuin staat een groot en centraal verwarmd atelier met werkruimte, wasmachine aansluiting, toilet met wastafel en opslag.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer (douche, toilet, wastafel) in marmeren uitvoering, slaapkamer met deuren naar balkon en wastafel, 2e slaapkamer voorzijde met garderobe gedeelte

2e Verdieping:
Geheel afgewerkte bergvliering met vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Elektra; 7 aut. groepen met 1 aardlekschakelaar
- Gas c.v.; Nefit Proline CW 4 24 combiketel, bouwjaar 2014 en Nefit Ecomline Exelent HR ketel voor atelier
- Isolatievoorzieningen; voorzien van dubbel glas en dakisolatie (8 cm Rockwool)
- Tuinaanleg; de tuin biedt een keur aan beplanting en veel privacy
- Naast de woning staat nog een ruime houten tuinschuur
- Eigen parkeerplaats op de oprit naast de woning
- Energielabel: E

Woonoppervlakte : 73 m²
Inhoud woning : 279 m³
Externe ruimte (atelier) : 37 m²
Externe bergruimte (schuur) : 9 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering : in overleg

* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.





Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Externe bergruimte
46 m²
Inhoud
279 m³
Perceeloppervlakte
295 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Proline CW 4 24
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
R
Perceel
3578
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 10 x 13 m
Oppervlakte
130 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Outshoornlaan 22 HILVERSUM, Hilversum Noord

naar Outshoornlaan 22 HILVERSUM, Hilversum Noord
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object