Vorige | Volgende

Outshoornlaan 4 HILVERSUM

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met zonnige tuin en rustig, maar toch centraal gelegen, dan is deze uitgebouwde tussenwoning precies wat u zoekt! Bijzonder aan deze woning is dat u aan de voorzijde een heerlijk vrij vergezicht heeft over het plantsoen van de Lieven de Keylaan, waardoor veel visuele vrijheid ontstaat.

Deze verzorgde gezinswoning dateert uit 1955, maar is door de jaren heen op diverse punten verbeterd en gemoderniseerd. Daarbij is onder andere in 2011 de woonkamer aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, waardoor een fijne leefruimte is ontstaan. Met de in 2007 geplaatste nokopbouw is een volwaardige zolderverdieping gecreëerd. De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing en de meeste wanden zijn afgewerkt middels stucwerk. De woning heeft voorts een zonnige, circa 10 meter diepe achtertuin op het oosten met veel privacy.

Binnen enkele minuten loopt u al op de heidengebieden tussen Hilversum en Bussum. Winkels, scholen en NS-station vindt u alle op korte afstand. Uw auto kunt u voor de deur parkeren. Kortom: een betaalbare woning in een prettige woonomgeving!


Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime gang met garderobe en trapopgang naar verdieping, bergkast onder de trap alwaar meterkast, toilet met fonteintje, uitgebouwde en sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer met erker en openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken aan de achterzijde met kastenwand en gemoderniseerd dubbel keukenblok voorzien van inbouwapparatuur waaronder kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Op de toiletruimte na is de gehele benedenverdieping voorzien van een fraaie laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, ruime slaapkamer aan de achterzijde met dubbele vaste kast en openslaande deuren naar het dak van de uitbouw, goede 2e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, kleinere 3e slaapkamer aan de voorzijde met schuifkastwand, nette badkamer aan de achterzijde met douchecabine, wastafel, designradiator en opstelling wasapparatuur. Op de badkamer na is ook deze verdieping voorzien van een keurige laminaatvloer.

2e verdieping:
Vaste trap naar een stahoge en geïsoleerde zolderverdieping alwaar momenteel middels een nokopbouw een goede L-vormige zolderkamer is gecreëerd met veel bergruimte en een separate berging met opstelling CV-ketel.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.


Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Zonnige achtertuin met terras, berging en achterom
- Uitgebouwde woonkamer (2011) met open keuken
- 3 slaapkamers op de verdieping en een goede zolderkamer met nokopbouw
- CV-installatie via Remeha Avanta HR combiketel (2006)
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- Diverse wandafwerking middels stucwerk
- Energielabel B
- Bouwjaar circa 1955
- Gebruiksoppervlak Wonen 97 m2
- Bruto inhoud 349 m3
- Perceeloppervlakte 151 m2
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
349 m³
Perceeloppervlakte
151 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha Avanta HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HILVERSUM
Sectie
R
Perceel
3587
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Outshoornlaan 4 HILVERSUM

naar Outshoornlaan 4 HILVERSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object