Vorige | Volgende

Poolsterstraat 12 HILVERSUM, Astronomische buurt

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

HEERLIJKE BUURT • 131 M² WOONOPPERVLAK ! • PRIMA GEZINSWONING • PLANTSOEN VOORZIJDE

GEZELLIGE 30-GER JAREN MIDDENWONING MET VRIJSTAANDE STENEN SCHUUR

Op een geliefde locatie (Astronomische buurt) in directe nabijheid van bos, heide en winkelcentrum Seinhorst gelegen goed onderhouden en royale '30-er jaren middenwoning. Dit heerlijk ruime gezinshuis gelegen aan een breed plantsoen in een rustige en kindvriendelijke buurt heeft een zonnige achtertuin op het zuid oosten met een vrijstaande stenen berging en achterom.

Indeling:
Via karakteristieke voordeur met ronde bovenzijde toegang naar de vestibule, hal, toilet met vrijhangende closetpot en fonteintje, trapopgang.
Diepe en lichte woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, openslaande deuren naar de tuin, trapkast met meterkast.
Moderne, half open keuken in L-opstelling voorzien van inductie kookplaat, magnetron, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en close-in boiler.

De gehele begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 kamer voorzien van ruime inloopkast en 1 kamer met toegang naar balkon.
De moderne en luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, hoekbad, toilet, dubbele wastafelmeubel, inbouwradio en bijpassende kast.

Op deze verdieping ligt vaste vloerbedekking.

2e Verdieping:
Overloop met wastafel, wasmachine-/droger aansluiting en vaste kast.
4e Slaapkamer met kleine dakkapel, hobbykamer met dakraam, c.v.-ketel en vaste kasten aan de voorzijde en doorloop naar 5e slaapkamer met dakraam.
Via vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Op deze verdieping ligt vaste vloerbedekking.

Bijzonderheden:
- Electra; 10 aut. groepen met 2 aardlekschakelaars
- Gas c.v.; Nefit Smartline HR combiketel, bouwjaar ca. 2008
- Elektrische zonwering achterzijde woning
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen, isolerende beglazing en dakisolatie

Woonoppervlakte : 131 m²
Inhoud : 466 m³
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) : 1.9 m²
Overige inpandige ruimte (bergzolder) : 1.8 m²
Externe bergruimte (schuur) : 7.8 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Perceeloppervlak : 136 m²
Oplevering : in overleg

* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
466 m³
Perceeloppervlakte
136 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Samrtline HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
C
Perceel
3056
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.50 x 8.50 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Poolsterstraat 12 HILVERSUM, Astronomische buurt

naar Poolsterstraat 12 HILVERSUM, Astronomische buurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object