Vorige | Volgende

Van der Helstlaan 20 HILVERSUM, Hilversum Zuid

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

HEERLIJKE BUURT • TOP TOT TEEN PIEKFIJN IN ORDE • 155 m² WOONOPPERVLAK

HELFT VAN DUBBELE VILLA met vrijstaande schuur

In de aantrekkelijke Schilderswijk van Hilversum-Zuid gelegen royale, uitstekend onderhouden helft van dubbele gezinsvilla met oprit en vrij gelegen, fraai aangelegde achtertuin op het westen (perceelgrootte 241 m²). De ligging van deze sfeervolle en met behoud van karakteristieke elementen volledig gerenoveerde gezinswoning is bijzonder gunstig ten opzichte van (internationale) scholen, winkelstraat "De Gijsbrecht van Amstel", het centrum, de uitvalswegen A1/A27 en natuurgebieden.

Kom kijken en u raakt overtuigd.
Gecombineerd met de scherpe vraagprijs krijgt u daar geen spijt van.

Indeling:
Entree met fraai metselwerk.
Ruime vestibule met origineel tegelwerk en glas-in-lood deur naar de hal, modern (vrij hangend) toilet.
Entree naar brede living en suite met openslaande deuren naar de achtertuin, recent geplaatste en handgemaakte, nostalgische massief eiken eetkeuken (2015), voorzien van diverse luxe apparatuur zoals: koelkast, vaatwasser, close in boiler, fraai 5 pits kooktoestel (Falcon, inclusief wokbrander en 3 afzonderlijk bedienbare ovens), afzuigkap en Granito aanrechtblad. Verder een stahoge provisiekelder.
In het zitgedeelte is een erker en een fraaie open haard met robuuste schouw aanwezig. Verder, op maat gemaakte inbouwkasten bij de suitedeuren.

1e Verdieping:
Via een bordestrap bereikbare verdieping voorzien van een ruime overloop met separaat 2e (vrij hangend) toilet.
Twee grote slaapkamers, allebei met fraaie zijramen en openslaande deuren naar balkon. Tevens nog een 3e kleinere slaapkamer.
Keurige badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wastafel en vloerverwarming.
Deze verdieping is voorzien van een eiken lamellen parketvloer.

2e Verdieping:
Via de vaste trap naar de tweede verdieping:
Overloop, wasruimte met wastafel, c.v.- opstelling, 4e slaapkamer en een grote 5e slaapkamer met vloer-geluidsisolatie. Beide slaapkamers hebben een dakkapel en dakramen. Voorts diverse bergruimten.
Deze verdieping is voorzien van een eiken lamellen parketvloer.

Bijzonderheden:
- Electra; 9 aut. groepen, 2 fase stroom met 3 aardlekschakelaars
- Alarminstallatie (2016) aanwezig
- Achterzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm
- Gas c.v.; Nefit HR combiketel, bouwjaar 2016
- Schilderwerk; 2015 (zowel buiten als binnen)
- Isolatievoorzieningen; dakisolatie, gedeeltelijk voorzien van isolatieglas
- Er bestaat de mogelijkheid om een achter de woning gelegen garagebox bij te huren (huidige huurprijs: €.100,- per maand)

Woonoppervlakte : 155 m²
Perceelgrootte : 241 m²
Inhoud : 565 m³
Gebouw gebonden buitenruimte (balkons): 4 en 1,5 m²
Externe bergruimte (schuur) : 6.5 m²
Overige inpandige ruimte (kelder) : 8.3 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering : in overleg

* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
565 m³
Perceeloppervlakte
241 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit HR combiketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
K
Perceel
1789
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 9 x 8 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van der Helstlaan 20 HILVERSUM, Hilversum Zuid

naar Van der Helstlaan 20 HILVERSUM, Hilversum Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object