Vorige | Volgende

Weberstraat 22 HILVERSUM, Hilversum Oost

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

• KOOP-GOEDKOOP ERFPACHT • KEURIG IN ORDE • UITSTEKENDE STARTERSWONING

MIDDENWONING (1948) MET VRIJSTAANDE HOUTEN OPEN BERGING

Koop - Goedkoop erfpacht:
"Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuurprijs) bij deze woning bedraagt thans € 139,93 per maand (gebaseerd op een rentepercentage van 3,5% over €.47.500,-, zijnde de grondwaarde), maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar / lopende jaar tot en met 31 december 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. De onderliggende grondwaarde is bepaald op ca. €.47.500,-.
Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.

De Weberstraat is een rustig en gezellig straatje met bomen. De woning kenmerkt zich door een goede ruimteverdeling, grotendeels prima afwerking, moderne keuken, modern toilet, moderne badkamer en een royale tuin op het Zuid Westen

Kom kijken en je raakt overtuigd.
Gecombineerd met de scherpe vraagprijs krijg je daar geen spijt van.

Indeling:
Entree, royale vestibule, gang, modern toilet (vrij hangend) deur naar meterkast met trap naar droge provisiekelder.
Ruime en lichte woon-eetkamer annex keurige L-vormige open keuken (2015) voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en houten aanrechtblad.
De woonkamer heeft een oppervlakte van 27 m², een keurige laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop, kleinere slaapkamer met losse kasten (blijven achter), ruime ouderslaapkamer (achterzijde), 3e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en moderne badkamer met inloopdouche, vrij hangend toilet en wastafel met ombouwmeubel.
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer, welke op een aantal punten nog dient te worden afgewerkt.

Zolder:
Middels Vlizotrap bereikbare zolderverdieping met c.v. opstelling.
Deze zolderverdieping kan middels een vaste trap en dakkapel(-len) ontwikkeld worden tot een volwaardige 4e (slaap-)kamer.

Bijzonderheden:
- Electra; 6 aut. groepen met 3 aardlekschakelaars
- Gas c.v.; Intergas HR combiketel, bouwjaar 2015
- Glasvezelaansluiting
- Isolatievoorzieningen; geheel voorzien van isolatieglas
- Energielabel: D (definitief)
- Gladde wandafwerking

Woonoppervlakte : 85 m²
Inhoud : 356 m³
Overige inpandige ruimte (kelder) : 4,6 m²
Overige inpandige ruimte (zolder) : 11,7 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Perceeloppervlakte : 129 m²
Oplevering : in overleg

* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Inhoud
356 m³
Perceeloppervlakte
129 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
C
Perceel
8037
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuidwest, 6 x 11 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Weberstraat 22 HILVERSUM, Hilversum Oost

naar Weberstraat 22 HILVERSUM, Hilversum Oost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object