Vorige | Volgende

Binnendoor 36 Hilversum, centrum

Huurprijs € 1.425 per maand

Bewaar object
NIEUW

Omschrijving

ENGLISH BELOW:

UNIEK WONEN • LUXE 3 KAMER MAISONNETTE • 79 M2 WOONOPPERVLAK • CENTRUM EN TOCH RUSTIG • EIGEN PARKEERPLAATS

TRENDY 3 KAMER MAISONNETTE MET OVERDEKT BALKON (WEST) + EIGEN PARKEERPLAATS EN GEMEENSCHAPPELIJKE BERGING

Dit perfect afgewerkte appartement is in 2011 gerealiseerd binnen het unieke nieuwbouwplan (42 wooneenheden) nabij het centrum, rustig aan eigen (afgesloten) terrein gelegen, maar toch direct bij het levendige centrum van de stad.

Het hofje ademt door de jaren 30 en Dudok stijl een en al sfeer uit. De bebouwing doet huiselijk aan en voelt al bij binnenkomst als "een warme jas".

Door toepassing van duurzame, moderne materialen en strakke afwerking, belandt je voorts in een trendy appartement, waarbij je direct het gevoel krijgt "thuis" te zijn.

Verder: het centraal station op 5 minuten en de diverse uitvalswegen.

Kom en proef de unieke sfeer!

Indeling:

Eigen entree, meterkast, trap naar de overloop;
Modern en royaal toilet ((Geberit - vrij hangend);
Toegang tot woongedeelte, met aan de voorzijde een prachtige strakke keuken, voorzien van uitstekende apparatuur; oven, magnetron, koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en voorzien van een mooi composit werkblad.
Vanuit de keuken toegang tot een prima (overdekt) balkon op het Westen, met vrij uitzicht over het groen aan de overkant;
Vanuit de keuken via eetgedeelte naar goed bemeten zitkamer, met Frans balkon met dubbele deuren.

Vanuit de overloop via vaste trap naar 2e woonverdieping:

Overloop met c.v. en wasmachinekast;
Royale slaapkamer over de achterzijde;
Luxe badkamer in het midden (wastafel met ombouw en ruime inloopdouche met regenkop);
2e ruime slaapkamer;
Via luik in de overloop bereikbare, handige bergvliering.

Bijzonderheden:
- Per eind december 2019 beschikbaar
- Huurtermijn: onbeperkt. In principe minimaal 12 maanden
- Huurnorm: uitgangspunt; voldoende aantoonbaar bruto (vast) inkomen, ter beoordeling van de verhuurder
- Zo mogelijk opgave van referenties
- Servicekosten zijn in de huur begrepen
- Vaste (opbouw-) verlichting en luxaflexen / gordijnen aanwezig
- (Binnen) roken niet toegestaan
- Huisdieren zijn alleen na toestemming toegestaan
- Geheel voorzien van fraai eiken gelamineerde vloeren
- Electra; 7 aut. groepen met 3 aardlekschakelaars
- Gas c.v.; Intergas HR combiketel, bouwjaar 2009
- Gemeenschappelijke fietsenberging, separaat gelegen
- Isolatievoorzieningen; volledig voorzien van alle moderne isolatievoorzieningen
- Gunning eigenaar voorbehouden

Woonoppervlakte: 78.8 m²
Inhoud: 281 m³
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 4.6 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering : eind december 2019

* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ENGLISH:

UNIQUE SPOT • LUXURY 3 ROOM MAISONNETTE • 79 M2 LIVING SURFACE • CENTER OF THE CITY AND STILL QUIET • OWN PARKING PLACE

TRENDY 3 ROOM MAISONNETTE WITH COVERED BALCONY (WEST) + OWN PARKING AND GENERAL STORAGE

This perfectly finished apartment was realized in 2011 within the unique new construction plan (42 residential units) near the center, quietly located on its own (enclosed) shared property, but still directly at the lively center of the city.

The buildings looks homely and already feel like "a warm jacket" upon entering.

By applying sustainable, modern materials and sleek finishes, you also end up in a trendy apartment, where you immediately get the feeling of being "at home".

Furthermore: the central station at 5 minutes and the various main roads to.

Come and taste the unique atmosphere!

Layout:

Private entrance, stairs to the first floor;
Modern and spacious toilet ((Geberit - free hanging);
Access to living area, with a beautiful sleek kitchen with excellent equipment at the front; oven, microwave, fridge, freezer, 5 burner gas hob, extractor, dishwasher and equipped with a beautiful composite worktop.
From the kitchen access to a great (covered) balcony on the West, with an unobstructed view of the greenery on the other side;
From the kitchen through dining area to well-sized lounge, with French balcony with double doors.

From the landing via fixed stairs to 2nd living floor:

Landing with c.v. and washing machine cabinet;
Spacious bedroom over the rear;
Luxurious bathroom in the middle (washbasin with casing and large walk-in shower with rain cup);
2nd spacious bedroom;
A handy mountain loft accessible via a hatch in the landing.

Particularities:
- Available at the end of December 2019
- Lease term: unlimited. In principle at least 12 months
- Rental standard: starting point; Sufficient demonstrable gross (fixed) income, at the discretion of the landlord
- If possible, provide references
- Service costs are included in the rent
- Fixed (surface-mounted) lighting and blinds / curtains available
- (Indoor) smoking not allowed
- Pets are only allowed after permission
- Fully equipped with beautiful oak laminated floors
- Electricity; 7 aut. groups with 3 earth leakage switches
- Gas central heating; Intergas HR combi boiler, built in 2009
- Communal bicycle storage, located separately
- Insulation facilities; fully equipped with all modern insulation facilities

Living area: 78.8 m²
Content: 281 m³
Building-related outdoor space (balcony): 4.6 m²
Everything is NEN 2580 measured (measurement report available *)
Completion: end of December 2019
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 2850

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
inclusief servicekosten
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
287 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
N
Indexnummer
A18
Perceel
9047
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hilversum
Sectie
N
Indexnummer
1
Perceel
9170
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Binnendoor 36 Hilversum, centrum

naar Binnendoor 36 Hilversum, centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object