Vorige | Volgende

Calvijnhof 38 Hilversum, Kerkelanden

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

ROYALE MIDDENWONING (129 M²) • UITSTEKEND ONDERHOUD • RUSTIGE LIGGING

MIDDENWONING (1967) MET RUIME SCHUUR

Uitstekend onderhouden middenwoning op prima locatie, rustig gelegen aan een woonerf met alleen bestemmingsverkeer. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen bevinden zich op korte afstand. Het betreft een ruime woning met een woonoppervlak van maar liefst 129 m², een ruime woonkamer en keuken en op de verdiepingen grote (slaap)kamers. In 2015 is er een dakkapel geplaatst waardoor de 2e verdieping zeer ruim bemeten is (grote raampartijen) en zeer geschikt voor het creëren van meerdere slaapkamers. De achtertuin ligt op het Zuid Oosten wat garant staat voor voldoende zon. Of te wel: een fijn en ruim gezinshuis voor jarenlang woonplezier.

Indeling:
Entree deur met luifel en inbouwverlichting, ruime gang met plavuizen vloer, garderobe, meterkast en modern toilet met fontein. Een mooie entreedeur naar de woonkamer met facet geslepen glas. De woonkamer is voorzien van een fraaie massief eiken planken vloer.
Vanuit de woonkamer een deur met toegang tot de tuin en deur met facet geslepen glas naar de moderne (lichte) Bruynzeel keuken met hoog aanrecht, een 5 pits fornuis, afzuigkap en toegang tot de tuin. Ook de keuken is voorzien van een plavuizen vloer.

1e Verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer aan voorzijde, 2e ruime slaapkamer en 3e kleinere slaapkamer aan achterzijde. Moderne en lichte badkamer voorzien van douchecabine, toilet en wastafel. Op de 1e verdieping ligt vaste vloerbedekking.

2e Verdieping
Vaste trap naar zolderverdieping met 2 dakramen en een grote dakkapel (veel licht). Deze ruimte is gemakkelijk in te delen als voorzolder met 1 a 2 ruime slaapkamers.
Voorts: was – drogermachine aansluiting, wasbak en opstelling CV ketel
Vloerafwerking middels pvc vloer.

Tuin:
Leuke uitnodigende voortuin met sierbestrating, beukenhagen en borders. De achtertuin ligt prima op de zon en is geheel betegeld.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van diverse extra's, zoals zonneschermen, kastenwand, badkamermeubel, welke kunnen worden overgenomen
- Electra 8 aut. groepen met 2 aardlekschakelaars;
- Voorzien van alarminstallatie;
- Voorzien van politiekeurmerk veilig wonen (alle cilindersloten zijn gecertificeerd)
- Gas c.v.; Nefit, bouwjaar 2015;
- Buitenschilderwerk; 2018;
- De 2e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en horren;
- Goed geïsoleerd; spouwmuurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie(beg grond) en HR glas;
- Zeer lage energiekosten (thans gas en elektra €.55,- per maand !!!!)

Woonoppervlakte : 129 m²
Externe bergruimte : 11.9 m²
Inhoud : 451 m³
Perceeloppervlak : 140 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering : in overleg
* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
451 m³
Perceeloppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
H
Perceel
3514
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 6 x 9 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Calvijnhof 38 Hilversum, Kerkelanden

naar Calvijnhof 38 Hilversum, Kerkelanden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object