Vorige | Volgende

Pelikaanstraat 50 Hilversum

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

UNIEK WONEN • 2 TUINEN • AUTHENTIEKE DETAILS • RIJKSMONUMENT • 149 m²

4 KAMER MAISONNETTE
BEGANE GROND MET TUINEN EN 2 WOONLAGEN IN ST JOSEPHKERK
(DOOPKAPELWONING)

Dit volwaardige begane grond appartement van 149 m² met zowel een vóór- als een achtertuin staat op nog geen 5 minuten afstand van het centrum van Hilversum en bevindt zich in de monumentale St Josephkerk. De prachtige kerk is in 1999 verbouwd tot appartementencomplex met behoud van het karakteristieke uiterlijk. Ook aan de binnenzijde zijn de contouren van de kerk behouden, waardoor we het hier hebben over een uniek en verrassend appartement. De originele kerkvloer loopt door in de gang en keuken, de rondbogen zijn overal aanwezig en zo ook de ronde glas in lood raampjes. De plafonds zijn hoog, waarbij de ruimtes zijn benut door entresols. Eén van de slaapkamers (de "torenkamer") is bereikbaar via de voormalige kooropgang. De ouderslaapkamer bevindt zich in de voormalige ronde doopkapel, compleet met ronde ramen en een prachtig samengesteld plafond. Het appartement laat zich niet zo makkelijk beschrijven en moet je binnen zien voor een juiste indruk en ervaring van de sfeer.
De ligging in de voorvleugel van het gebouw - een unieke positie tussen het schip van de kerk en de pastorie – en de buitenbeleving van de oostelijke en westelijke tuin, geven deze woning een bijzonder en zelfstandig gevoel.

Indeling complex:
Entree van het appartementencomplex door de originele kerkdeuren. In het voorportaal brievenbussen en een intercomsysteem. In de onderbouw een gezamenlijke fietsenstalling en afgesloten bergingen. De binnentuin van het complex is mooi aangelegd met slechts enkele individuele terrassen rond een gazon met borders en bomen.

Indeling appartement:
Entree appartement, gang met garderobe belegd met originele kerktegels, toegang tot een toilet, badkamer met douchecabine, wastafel, 2e toilet en was- en drogeraansluiting. Aan het einde van de gang een ruimtelijke woon- eetkamer (met een open spanten kap en vloerverwarming) met vaste trap naar de royale entresol, nu in gebruik als televisiekamer. Vanuit de woonkamer toegang tot eigen voortuin en royaal achterterras met zicht over- en mede gebruik van de gemeenschappelijke binnentuin.
Vanuit de gang tevens toegang tot de stijlvolle keuken (eveneens belegd met de kerktegels) en voorzien van twee werkbladen, een inductie kookplaat, elektrische oven en een provisiekast.
De ouderslaapkamer is een absolute eyecatcher, een ronde kamer met ronde ramen en een samengeteld plafond. Ook hier een vaste trap naar een entresol.
Tevens vanuit het begin van de gang toegang tot een 2e ruime slaapkamer.

Verdiepingen:
De stenen trap vanuit de gang (origineel kooropgang ) leidt via een overloop naar een ruime 3e kamer met trap naar slaapgedeelte ("torenkamer"). Er is tevens nog een 2e wasmachineaansluiting aanwezig.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden appartement, o.a. woonkamervloer vervangen
- Goede gezonde VvE
- VvE bijdrage € 211,37 per maand exclusief €.135,52 voorschot verwarming en warmwater
- Groot onderhoud kerkgebouw in 2015, o.a. nieuw koper dak (doopkapel), dak-, schilder- en metselwerk
- Op korte afstand van centrum Hilversum, treinstation.
- Op korte afstand van fiets en bos en heide
- Electra 5 aut. groepen met aardlekschakelaar
- Blokverwarming en centrale warmwatervoorziening, ketels in de kelderruimte
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Rijksmonument

Woonoppervlakte : 149 m²
Inhoud : 486 m³
Externe bergruimte : 7,4 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering : in overleg

* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 211 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
149 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
486 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
dakraam, lift, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
blokverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
R
Indexnummer
1
Perceel
5962
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6 x 4 m
Oppervlakte
24 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Pelikaanstraat 50 Hilversum

naar Pelikaanstraat 50 Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object