Vorige | Volgende

S. Hoogewerffstraat 35 Hilversum

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

HEERLIJKE WOONBUURT • TOP TOT TEEN GERENOVEERD • ACHTERTUIN OP WEST

MOOI GERENOVEERDE MIDDENWONING MET VRIJSTAANDE STENEN SCHUUR

Wilt u wonen in een leuke straat in Hilversum (en in een kindvriendelijke
buurt), met "om de hoek" diverse voorzieningen, maar ook de (lagere)
scholen en de internationale school? Het kan!
Deze uitstekend onderhouden en in 2001 geheel gerenoveerde
middenwoning (1935) met vrijstaande schuur, biedt u daarbij ook nog alle
wooncomfort met moderne afwerking en voorzieningen van slechts enige
jaren oud.

Indeling:
- Entree, vestibule, gang met kelderkast.
- Modern toilet (vrij hangend).
- Ruime en lichte woon-eetkamer (ruim 30 m²) met kwaliteits laminaatvloer,
erker en openslaande deuren naar de besloten en zonnige achtertuin (west).
- Keuken (2001) voorzien van Siemens inbouwapparatuur, zoals keramische
kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, close-in boiler en
inbouwspots.
- De gehele begane grond heeft een (netto) vloeroppervlakte van 48 m².

1e Verdieping:
- Overloop.
- Kleinere slaap- of werkkamer, 2e ruime slaapkamer (voorzijde) met, 3e ruime slaapkamer met openslaande deuren naar balkon over de gehele achterzijde.
- Luxe badkamer, voorzien van inloopdouche met glazen wand, vrij hangend
toilet en dubbele wastafel.
- De 1e verdieping heeft een (netto) vloeroppervlakte van ruim 41 m².

2e Verdieping:
- Middels vaste trap bereikbare, geheel afgewerkte en geïsoleerde
zolderverdieping met over de achterzijde een grote dakkapel. Overloop met
veel kastruimte, wasmachine en drogeraansluiting, c.v. opstelling en toegang
tot de bergzolder.
- 4e Gezellige slaapkamer met dakkapel (tevens met toegang tot de
bergzolder).
- De 2e verdieping heeft een (netto) vloeroppervlakte van ruim 20 m².

Bijzonderheden:
- De gehele woning is in 2001 (en deels later) van top tot teen geheel
gerenoveerd.
- Electra; 11 automatische groepen, 2 fase elektra en 3 aardlekschakelaars.
- Gas c.v.; Nefit HR ketel, bouwjaar 2001.
- Warmwater middels c.v. ketel en close-in boiler (keuken).
- Isolatievoorzieningen; geheel voorzien van dakisolatie, geheel voorzien van isolatieglas HR++ (alsmede glas in lood, geperst in isolatieglas), geluids- en warmte-isolerende ondervloeren gebruikt.
- Riolering aan de voorzijde aangesloten op het hoofdriool.
- Een heerlijk gezinshuis voorzien van zeer veel gemakken en voorzieningen.

Woonoppervlakte: 112 m²
Kadastrale perceelgrootte: 128 m²
Inhoud: 358 m³
Externe bergruimte (schuur): 5,5 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering: in overleg

* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
358 m³
Perceeloppervlakte
128 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR ketel
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
C
Perceel
6228
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 6 x 9 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart S. Hoogewerffstraat 35 Hilversum

naar S. Hoogewerffstraat 35 Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object