Vorige | Volgende

Scholekster 43 Eemnes, Noordbuurt

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

KINDVRIENDELIJK WOONERF • DIEPE ACHTERTUIN • ROYALE GEZINSWONING(147) M² • GARAGE

ROYALE 2/1 KAPWONING MET AANGEBOUWDE GARAGE

PERCEELGROOTTE: 488 M² !!!

Deze fijne gezinswoning ligt aan een rustig woonerf, heeft een eigen oprit en fantastische grote en diepe achtertuin.
In de afgelopen jaren is er achterstallig onderhoud aan de binnenzijde en buitenzijde ontstaan. Daardoor is de woning met name geschikt voor kopers, die graag een eigen invulling willen geven aan afwerking en materiaal.
Een uitgelezen kans om met uw eigen verbouwingsplan de woning van uw dromen te realiseren.
De plek en ruimte zijn er al!

Indeling:
Overdekt Entree (kleine carport), ruime gang met garderobe, toilet en meterkast, entree naar heerlijk grote (L-vormige) woon-eetkamer met schuifpui (achter), erker(voor) en open haard.
Doorgang naar ruime keuken annex bijkeuken.
De gehele begane grond is voorzien van een leistenen plavuizen vloer.

1e Verdieping:
Overloop, kleinere slaap- of werkkamer met 2 grote vaste kasten, ruime ouderslaapkamer (achterzijde), ruime 3e slaapkamer aan de voorzijde met groot balkon, grote badkamer met douche/ligbad, toilet, dubbele wastafel en wasmachine / drogeraansluiting.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met grote overloop (werkhoek mogelijk), stookgedeelte en zeer royale 4e slaapkamer met dakraam en dakkapel.
Boven de slaapkamer is een bergvliering gecreëerd, welke middels een losse trap bereikbaar is. Tevens bergruimte achter knieschotten
De zolderkamer is eventueel op te splitsen in 2 slaapkamers indien gewenst.

Bijzonderheden:
- Perceelgrotte: 488 m²
- Er is een uitgebreid en recent vervaardigd bouwkundig rapport beschikbaar bij serieuze belangstelling voor de woning
- Electra; 5 groepen met aardlekschakelaar
- Gas c.v.; Itho Klimax HR combiketel, bouwjaar ca. 2009
- Isolatievoorzieningen; gedeeltelijk dubbel glas, voorzet glas, enkel glas en lichte mate van dakisolatie
- Energielabel (definitief): C

Woonoppervlakte : 147 m²
Inhoud : 601 m³
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) : 5.5 m²
Overige inpandige ruimte (garage) : 18.4 m²
Overige inpandige ruimte (carport) : 9.3 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering : in overleg

* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
601 m³
Perceeloppervlakte
488 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Itho Klimax HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
A
Perceel
2504
Oppervlakte
327 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Eemnes
Sectie
A
Perceel
3085
Oppervlakte
46 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Eemnes
Sectie
A
Perceel
3934
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Eemnes
Sectie
K
Perceel
262
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 11 x 22 m
Oppervlakte
242 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage met carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Scholekster 43 Eemnes, Noordbuurt

naar Scholekster 43 Eemnes, Noordbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object