Omschrijving
GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING IS HET MAKEN VAN BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN NIET MEER MOGELIJK.
WEL KUNT U PER EMAIL VERZOEKEN OM OP DE LIJST VAN BELANGSTELLENDEN TE WORDEN GEPLAATST.
ENGLISH TEXT BELOW:
CENTRUM EN TOCH RUSTIG • PIEKFIJN IN ORDE • MODERN UITGERUST • 51 m² WOONOPPERVLAK
Op rustige locatie, maar toch direct bij het centrum, bieden wij dit frisse en gemoderniseerde 2 kamer appartement met royaal balkon, uitkijkende naar het "groen"aan.
Dit appartement ligt op de 1e verdieping en is in 2011 geheel gemoderniseerd. Aan de voorzijde een rustig en besloten hofje en aan de achterzijde uitzicht op een parkachtige tuin met veel groen.
In 2011 onder andere de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
- nieuwe badkamer en toilet
- nieuwe keuken
- nieuwe vloeren (2015)
- wanden keuken, badkamer en toilet gestuukt
- nieuwe cv-ketel
INDELING
- Entree aan galerij-zijde
- hal met meterkast, kast met cv-opstelling, modern toilet met vrijhangend closet
- Lichte woon-/eetkamer welke tevens toegang biedt tot het brede en zonnige balkon, dat een fraai uitzicht biedt op het recent aangelegde parkje (dit parkje is tussen 22.00 en 08.00 uur afgesloten, dus gegarandeerd rustig).
- Fraaie en strakke semi open keuken, welke is uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en koel-vriescombinatie.
- Aan de galerijkant (voorzijde) bevindt zich een ruime slaapkamer
- In de moderne doucheruimte tref je een flinke douche, wastafel met ombouwmeubel, handdoek radiator en een in de hoek weggewerkte aansluitingen voor de wasmachine en droger.
- Het gehele appartement is voorzien van een keurige en onderhoudsvriendelijke laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Electra; 6 aut. groepen met aardlekschakelaar + glasvezelaansluiting voor internet
- Gas c.v.; ATAG HR combiketel, bouwjaar ca. 2011
- Zeer lage energiekosten
- Zeer gezonde en actieve VvE
- Bijdrage VvE per maand € 106,- (inclusief voorschot waterverbruik)
- Energielabel D
- In de onderbouw naastgelegen gebouw bevindt zich een berging, behorend bij dit appartement.
- Geheel voorzien van isolatieglas
- Alle vloeren voorzien van laminaat
- Dit appartement ligt in een parkeervergunningen gebied. Parkeren middels te verkrijgen vergunning bij de gemeente en via een 2PArk parkeer app (ook voor gasten mogelijk). Voor een digitale parkeervergunning geld een tarief van € 75,- (Bron: site gemeente Hilversum). Voor het centrum geldt overigens wel een wachtlijst voor verkrijging vergunning. Nadere info via (de website van) de gemeente Hilversum
Woonoppervlakte : 51.1 m²
Inhoud : 160 m³
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) : 7.4 m²
Externe bergruimte (berging kelder) : 6 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering : in overleg / kan spoedig
* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ENGLISH:
BECAUSE OF THE GREAT INTEREST, IT IS NO LANGER POSSIBLE TO MAKE VIEWING APPOINTMENTS.
YOU CAN SEND AN REQUEST BY EMAIL TO BE PLACED ON THE LIST OF INTERESTED PERSONS.
CENTER AND STILL QUIET • MODERN EQUIPMENT • 51 m² LIVING SURFACE
In a quiet location, but still close to the center, we offer this fresh and modernized 2-room apartment with spacious balcony, overlooking the "green".
This apartment is located on the 1st floor and was completely modernized in 2011. At the front a quiet and private courtyard and at the rear a view of a park-like garden with lots of greenery.
In 2011 the following renovation work was carried out:
- new bathroom and toilet
- new kitchen
- new floors (2015)
- walls of kitchen, bathroom and toilet plastered
- new heating boiler
Layout:
- Entrance on the gallery side
- Hall with meter cupboard, cupboard with central heating system, modern toilet with free-hanging toilet
- Bright living / dining room which also offers access to the wide and sunny balcony, which offers a beautiful view of the recently landscaped park (this park is closed between 22:00 p.m. and 08:00 a.m., so guaranteed quiet).
- Beautiful and sleek semi-open kitchen, which is equipped with a combination oven, dishwasher, 5-burner gas stove, extractor hood and fridge-freezer.
- On the gallery side (front) is a spacious bedroom
- In the modern shower room you will find a large shower, washbasin with conversion furniture, towel radiator and connections in the corner for the washing machine and dryer.
- The entire apartment has a neat and maintenance-friendly laminate floor.
Particularities:
- Electricity; 6 aut. groups with earth leakage circuit breaker + fiber optic connection for internet
- Gas c.v .; ATAG HR combi boiler, built in approx. 2011
- Very low energy costs
- Very healthy and active owners Association
- Contribution owners Association per month € 106 (including advance water consumption)
- Energy label D
- In the basement adjacent building there is a storage room, belonging to this apartment.
- Fully equipped with insulating glass
- All floors with laminate
- This apartment is in a parking permit area. Parking by obtaining a permit from the municipality and via a 2PArk parking app (also possible for guests). A rate of € 75 applies for a digital parking permit (Source: site of the municipality of Hilversum). A waiting list applies to obtain a permit. More information via (the website of) the municipality of Hilversum
Living area: 51.1 m²
Content: 160 m³
Building-related outdoor space (balcony): 7.4 m²
External storage space (storage cellar): 6 m²
Everything is NEN 2580 measured (measurement report available *)
Transfer of ownership: in consultation / can be soon
* The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the area of use. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.
Lees de volledige omschrijving
