Vorige | Volgende

Gomarushof 66 Hilversum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

ROYALE MIDDENWONING (135 M²) • PRIMA ONDERHOUD •KUNSTSTOF KOZIJNEN • RUSTIGE LIGGING

MIDDENWONING (1967) MET STENEN SCHUUR

Prima onderhouden middenwoning op fijne locatie, rustig gelegen aan een voetpad en woonerf met alleen bestemmingsverkeer. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen bevinden zich op korte afstand. Het betreft een ruime woning met een woonoppervlak van maar liefst 135 m², een ruime woonkamer en keuken en op de verdiepingen grote (slaap)kamers.
De achtertuin ligt op het Zuid Oosten wat garant staat voor voldoende zon. Of te wel: een fijn en ruim starters gezinshuis voor jarenlang woonplezier.

Indeling:
Entree, vestibule met garderobe en meterkast, ruime gang met plavuizen vloer, eenvoudig net toilet met fontein. Entree naar de woonkamer welke is voorzien van een fraaie PVC vloerafwerking en een erker met screens aan de voorzijde.
Vanuit de woonkamer een deur met toegang tot de tuin en deur de ruim bemeten keuken. Ook de keuken is voorzien van een plavuizen vloer. Aan de achterzijde van de woning tevens een zonnescherm aanwezig.

1e Verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer aan voorzijde, 2e ruime slaapkamer met grote kastenwand en balkon aan de achterzijde. 3e Kleinere slaapkamer aan achterzijde. Moderne en lichte badkamer voorzien van royale inloopdouche, toilet en wastafel met ombouwmeubel. Op de 1e verdieping ligt laminaat vloerafwerking.

2e Verdieping
Vaste trap naar zolderverdieping: ruime overloop, ruime berging aan de voorzijde, 2e ruime berging met opstelling c.v. ketel aan de achterzijde. Royale 4e slaapkamer met dakkapel, berging en wasmachine aansluiting (deze is eenvoudig te verleggen naar de berging).

Tuin:
De achtertuin ligt prima op de zon en is hoofdzakelijk bestraat.

Bijzonderheden:
- Electra 6. groepen met 1 aardlekschakelaar en tevens glasvezel internet;
- Gas c.v.; Bosch HR combiketel uit ca. 2006;
- Isolatie; spouwmuurisolatie (volgens opgave), isolatieglas;
- Energielabel: D

Woonoppervlakte: 135 m²
Externe bergruimte: 9.8 m²
Inhoud: 438 m³
Perceeloppervlak: 148 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering: in overleg / kan spoedig
* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1967
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2006
Ketel type
Bosch HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-10-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum H 1683
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
44 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
148 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Gomarushof 66 Hilversum

naar Gomarushof 66 Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object