Vorige | Volgende

Hazenstraat 1 Hilversum, Hilversum Zuid

Vraagprijs € 585.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

GEWILDE LOCATIE • GROOT DAKTERRAS (69 m²) • GROTE GARAGE • HILVERSUM ZUID

ROYALE HOEKWONING MET GROTE GARAGE, PATIOTUIN EN RIANT DAKTERRAS

In de gewilde, kindvriendelijke woonwijk "Het Rode Dorp" staat deze ruime uitgebouwde hoekwoning met groot dakterras en garage voor 2 auto's. De locatie is uitstekend, op korte afstand van het Coversbos, een speeltuin en het stadspark De Oude Haven. Alle dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn in de nabijheid. In de Hazenstraat staan veelal jaren 30 woningen bewoond door een mix van huishoudens, gezinnen met kinderen, jongere en oudere mensen. Kortom een gezellige buurt om jaren te wonen.

Indeling:
Entree, gang met toilet en toegang tot de 1e kelder.
Zeer ruime en L-vormige woonkamer, klassiek sfeervol met ornamenten aan het plafond en langs de muren, een grote schouw rond de open haard en Travertin tegels op de vloer (met vloerverwarming).
Aan de achterzijde een grote schuifpui richting de besloten patiotuin.
De grote keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met als eye catcher een groot Engels fornuis met 5 pitten en 3 ovens. Verder een vaatwasser en een in de muur ingebouwde grote koel/vriescombinatie.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken een 2e hal met toilet en wasmachinekast richting de garage die ruim plaats biedt voor 2 auto's. De garage is voor een groot deel onderkelderd en voorzien van een grote automatische deur met afstandsbediening.

1e Verdieping:
Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten, complete badkamer met jacuzzi, separaat een wellness douchecabine, een brede wastafel en een vrij hangend toilet. Een 2e slaapkamer aan achterzijde met vanuit deze kamer toegang via het balkon tot groot dakterras.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare royale, geheel afgewerkte en geïsoleerde zolderverdieping met in totaal 3 dakkapellen en bergruimten. Op deze verdieping kunnen eenvoudig 2 slaapkamers worden gecreëerd.

Bijzonderheden:
- Electra; 10 groepen met 4 aardlekschakelaars. Aparte groepen voor de garage
- Gas c.v.; Vaillant Ecotec combiketel, bouwjaar ca. 2017
- Bouwjaar 1931
- Ruim en zonnig dakterras
- Grote garage
- Kindvriendelijke buurt met speeltuin

Woonoppervlakte : 143 m²
Perceeloppervlakte : 227 m²
Inhoud : 670 m³
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) : 69 m²
Overige inpandige ruimte (garage, 2x kelder) : 73 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering : in overleg

* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
69 m²
Bruto inhoud
670 m³
Perceeloppervlakte
227 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, whirlpool
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant Ecotec
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
O
Perceel
743
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 7.84 x 8.80 m
Oppervlakte
69 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hazenstraat 1 Hilversum, Hilversum Zuid

naar Hazenstraat 1 Hilversum, Hilversum Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object