Vorige | Volgende

Jacob van Lenneplaan 28 Baarn

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Deze vrijstaande bungalow ligt in de directe nabijheid van de uitgestrekte bossen rond Kasteel Groeneveld en heeft een diepe en zeer vrije tuin van totaal 2.040 m2, met een vijver, een vrijstaand bijgebouw, schuur en een aangebouwde carport voor meerdere auto's.

Indeling: ruime hal, deur naar de grote stahoge kelder (met c.v.-ketel), toilet, lichte woonkeuken v.v. inbouwapparatuur met deur naar het overkapte terras, royale living met schuifdeur naar het overdekte terras met een buiten open haard.

Aansluitend aan de living is de ouderslaapkamer met een royale badkamer (met ligbad, bidet, wastafel en aansluiting wasmachine/droger) gesitueerd.

Aan de andere zijde van de hal bevinden zich een tweede grote slaap- of werkkamer, een kleinere kamer en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.

Deze royale bungalow - gebouwd in 1960 en gelegen op een fantastisch royaal terrein van 2.040 m2 -, is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, heeft een HR-ketel uit 2016 en dient op een aantal punten (in- en uitwendig) gemoderniseerd te worden.

Aan de gehele zuidzijde van de woning is een overkapte veranda/buitenruimte gerealiseerd.

De grote achtertuin (ca. 32 m diep en 35 m breed) wordt aan de achterzijde begrensd door een groene wal. Achter deze wal ligt het het fietspad langs de Amsterdamsestraatweg. Aan de overzijde van deze weg liggen uitgestrekte wandelbossen. U loopt binnen 2 minuten naar het bos en binnen 5 fietsminuten staat u in de winkelstraat (Laanstraat) van Baarn en het NS-station.

Mocht u nieuwbouw willen realiseren, dan mag dit in het bouwvlak tot een nokhoogte van 11 meter en tot een goothoogte van 8 meter. Het bouwvlak is ca. 132 m2 en hier mogen 3 lagen gebouwd worden. De aan- en bijgebouwen regeling is 90 m2. Er staat nu meer dan 90 m2 omdat eerdere Bestemmingsplannen dit toelieten. Dus mogelijk is hierover nog iets te overleggen met de Gemeente Baarn. Bij renovatie mag het gebouwde blijven staan en op het bouwvlak eventueel nog 2 bouwlagen te realiseren.

Ingemeten woonoppervlakte is 136 m2 + 17 m2 aparte hobbyruimte + 17 m2 overige inpandige ruimte (kelder) + 12 m2 externe bergruimte (houten schuur) + 89 m2 gebouw gebonden buitenruimte (overkappingen).

Voor deze mooie woonwijk in Hoog Baarn geldt beschermd Dorpsgezicht.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
89 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
627 m³
Perceeloppervlakte
2.040 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
K
Perceel
614
Oppervlakte
2040 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 35 x 32 m
Oppervlakte
1120 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Jacob van Lenneplaan 28 Baarn

naar Jacob van Lenneplaan 28 Baarn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object