Vorige | Volgende

Melkpad 1 Eemnes, Eemnes-Zuid

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

• WOONOPPERVLAK 143 M² • UITGEBOUWD • 12 ZONNEPANELEN • A ENERGIELABEL •

ROYALE EN UITGEBOUWDE HOEKWONING (1993) MET VRIJSTAANDE GARAGE/BERGING

Praktisch, goed onderhoud, ruim van opzet, energiezuinig zijn de kernwoorden bij dit huis.
De ligging is met name heel prettig, door de vrijheid rondom, met veel groene plantsoenen en ventwegen.
Gemakkelijk bereikbaar en ontsluiting naar de A-27 en A-1. Lagere school en speelterrein "direct om de hoek".

Kenmerken in het kort:
- Eigen parkeerplek naast de woning (optie oprit naar de garage aanwezig)
- Grote woonkamer met plavuizen, houtkachel, ruime bergkast en vloerverwarming.
- Uitbouw met eetgedeelte en strakke moderne keuken
- Fijne en brede achtertuin op Noord (maar de hele dag goede zon)
- Vrijstaande garage met pannendak (thans als berging in gebruik)
- 2 Royale slaapkamers op de 1e verdieping (mogelijk om 3 slaapkamers te maken)
- Praktische badkamer met ligbad, separate douche, staand toilet en wastafel met ombouwmeubel
- Riante zolderverdieping, waarin thans 1 slaapkamer, bergkamer en grote open ruimte (gemakkelijk 4e slaapkamer te maken)
- Vlizotrap naar ruimte berg vliering
- 12 Zonnepanelen op het dak
- Lage energiekosten (Energielabel A)

Indeling:
Ruime hal met meterkast en trapkast
Ruim en modern toilet (hangend closet)
Goed ingedeelde, ruime woonkamer op de voorzijde gericht, met houtkachel annex eetgedeelte met openslaande deuren naar de vrij gelegen achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming, ondersteund door radiatoren. Er is tevens een praktische bergkast aanwezig.
Semi open en strakke keuken, voorzien van Composiet stenen aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigschouw, combi oven, vaatwasser en koelkast.

1e Verdieping:
Grote ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) aan de voorzijde, met kastenwand en elektrische rolluiken voor de ramen. Tweede slaapkamer aan de achterzijde.
Moderne badkamer welke is voorzien van douche, staand toilet, ligbad en wastafel met ombouwmeubel.
Met uitzondering van de badkamer is deze verdieping geheel voorzien van nette laminaatvloeren.

2e Verdieping:
Grote voorzolderruimte met aanrechtblad en wastafel, waaronder de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens de opstelling van de nieuwe c.v. ketel (Remeha) met automatisch vul systeem
Grote bergkamer en aan de voorzijde nog een 3e slaapkamer
Via vlizotrap bereikbare ruime berg vliering.
De zolderruimte is voorzien van een linoleum vloerbedekking.

Bijzonderheden:
- Electra; 7 aut. groepen, 3 fase met aardlekschakelaar
- 12 Zonnepanelen
- Lage energiekosten (thans ca € 150 per maand gas en elektra)
- Gas c.v.; Remeha HR ketel, bouwjaar dec 2019
- Energielabel: A
- Isolatievoorzieningen; volledige isolatie (vloeren, spouw, ramen en dak)

Perceeloppervlak : 218 m²
Woonoppervlakte : 142.6 m²
Inhoud : 480 m³
Externe bergruimte (garage) : 18.5 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering : in overleg

* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
218 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
Remeha (automatische vulinrichting)
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
G
Perceel
2923
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 9 x 12 m
Oppervlakte
108 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Melkpad 1 Eemnes, Eemnes-Zuid

naar Melkpad 1 Eemnes, Eemnes-Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object