Vorige | Volgende

Patrijzenhof 186 Eemnes, Gooi

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

HEERLIJKE LIGGING • GEHEEL IN NETTE STAAT • 128 m² WOONOPERVLAK• GARAGE EN SEPARATE SCHUUR

Rustige en groen gelegen, met aan voor en achterzijde (parkeerplein) vrij zicht, royale MIDDENWONING (ca 1973) met achtergelegen GARAGE, heerlijk diepe achtertuin (perceel 172 m²) op Zuid, separate schuur en 10 zonnepanelen.

De indeling is als volgt:

Parterre:
- entree, hal, meterkast, modern toilet
- Z vormige woon- eetkamer met erker aan de voorzijde (leuk vrij uitzicht), moderne keuken met inbouwapparatuur, te weten: 5 zone inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast
- de begane grond is voorzien van een plavuizen vloer, waarbij de woonkamer en keuken vloerverwarming hebben.
- over de gehele achterzijde een elektrisch bedienbaar zonnescherm

1e Etage:
- overloop
- 3 goed formaat slaapkamers waarvan 1 met balkon en een andere voorzien van veel kasten en een wasmachine / droger aansluiting
- moderne en ruime badkamer met douche, vrij hangend closet, dubbele vaste wastafel met ombouwmeubel en plafond met inbouwspots
- deze verdieping is voorzien van elektrische screens aan de achterzijde

2e Etage:
vaste trap naar royale zolderverdieping
- overloop met opstelling cv ketel
- grote zolderkamer met dakraam en dakkapel

Bijzonderheden:
- niet bewoners clausule maakt onderdeel uit van de koopakte (er is geen vragenlijst van de woning)
- de parterre is voorzien van vloerisolatie, de spouwmuren zijn hoogst waarschijnlijk na geïsoleerd.
- de garage en schuur zijn voorzien van een sedum dak
- geheel voorzien van dubbel glas en grotendeels kunststof kozijnen (vermoedelijk ca 2014)
- er is een waterontkalker geïnstalleerd in de meterkast
- elektra: 9 automatische groepen, 2 fase stroom en 2 aardlekschakelaars
- er zijn 10 zonnepanelen op het dak (vermoedelijk ca 2016)
- c.v.: combiketel AWB. Bouwjaar onbekend, doch waarschijnlijk meer dan 15 jaar oud
- de woning is gelegen op een rustige plek, maar centraal ten opzichte van de voorzieningen en lagere scholen

Woonoppervlakte : 128 m²
Perceeloppervlakte : 172 m²
Inhoud : 434 m³
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) : 3.6 m²
Externe bergruimte (garage) : 14.6 m²
Externe bergruimte (schuur) : 6.1 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering : in overleg / kan spoedig

* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
172 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
A
Perceel
1890
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Patrijzenhof 186 Eemnes, Gooi

naar Patrijzenhof 186 Eemnes, Gooi
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object