Vorige | Volgende

Roerdomp 11 Eemnes, Gooi

Bewaar object
NIEUW, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

• HEERLIJKE LIGGING • 134 m² WOONOPPERVLAK • RUIME GEZINSWONING •

GEZELLIGE MIDDENWONING MET GROTE BIJKEUKEN EN HOUTEN TUINBERGING

Heerlijk vrij en groen gelegen, aan voorzijde aan woonerf en achterzijde met vrij zicht. Dit royale gezinshuis (ca. 1974) biedt onder andere:

- Een lekkere, leuk aangelegde en zonnige (west) gelegen achtertuin waarin tevens een houten berging.
- Een prettig perceel van 146 m².
- Een centrale ligging in Eemnes, dus dicht bij alle relevante voorzieningen (sport, winkels, scholen) en verbindingen.
- Een prettige, geheel afgewerkte en multi functionele bijkeuken (voormalige schuur) aan de voorzijde
- Een lichte woonkamer met open keuken.
- 4 Mooie slaapkamers.
- Elektrische zonneschermen aan voor en achterzijde
- Elektrische screens voor alle ramen

Indeling:
Entree, gang met garderobe/voorraad kastenwand, meterkast, modern toilet en tevens toegang tot de ruime bijkeuken (voorzien van keukenblok met gaskookplaat en afzuigkap).

Ruime en lichte woon-eetkamer annex nette, U-vormige open keuken (2005) voorzien van inductiekookplaat (2020 - 5 zones), stoomoven (2020), afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 30 m², een schuifpui naar de achtertuin en is voorzien van een laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop, voor slaapkamer, 2e en 3e ruime slaapkamer (achterzijde), moderne badkamer (ca. 1993) met douchecabine, ligbad, vrij hangend toilet, handdoek radiator en wastafel.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare, geheel afgewerkte en geïsoleerde zolderverdieping met over de achterzijde een grote dakkapel, voorzolder met c.v. ruimte, opstelplaats voor wasmachine en droger, berging, grote 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Electra; 13 aut. Groepen, 2 fase stroom en 4 aardlekschakelaars
- Gas c.v.; Nefit HR combiketel, bouwjaar ca. 2005
- Isolatievoorzieningen; geheel voorzien van isolatieglas en "lichte" dakisolatie
- Energielabel; C
- Strook grond van ca 18 m2 achterzijde: is in huur / gebruik van de gemeente laatst bekende vergoeding: € 22,96 per jaar, maar al jaren niet meer geïnd)

Woonoppervlakte : 134 m²
Inhoud : 452 m³
Perceeloppervlak : 146 m²
Externe bergruimte (houten schuur) : 4.8 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering : in overleg

* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
overig, pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
452 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
A
Perceel
2344
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Roerdomp 11 Eemnes, Gooi

naar Roerdomp 11 Eemnes, Gooi
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object