Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Oude Amersfoortseweg 59 Hilversum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

HEERLIJKE BUURT • DIEPE ACHTERTUIN • WOONOPP: 121 M² • TE MODERNISEREN

HELFT VAN UITGEBOUWD DUBBEL WOONHUIS
MET ROYALE VRIJSTAANDE GARAGE

Deze helft van een dubbel woonhuis ligt aan een fijne woonstraat, dicht bij het centrum, (internationale) scholen en openbaar vervoer.

De woning is ruimer als de gemeten officiële woonoppervlakte (121.1 m²) doet aangeven, omdat op zolder nog een niet als “officiële woonruimte” te benoemen oppervlak bestaat van nog eens 24 m².

Door de grote garage, uitbouw en diepe achtertuin biedt deze woning leuke opties en extra woongenot. Het gehele perceel meet maar liefst 358 m².

Wel dient de koper rekening te houden met investeringen in afwerking en modernisering, zoals wanden, plafonds, kozijnen (plaatselijk), keuken, sanitair en isolatie.
Daarmee creëer jij een fijn gezinshuis naar eigen invulling. De plek en ruimte is er al!

Indeling:
Entree, vestibule, via deur met glas in lood toegang tot de gang, toilet, kelder.
Deur naar ruime (achter uitgebouwde) en lichte woon-eetkamer annex open keuken annex bijkeuken waarin de aansluiting voor wasmachine en droger.
De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 40 m², een deur naar de achtertuin en is voorzien van tapijt en deels plavuizen vloer.

1e Verdieping:
Overloop, doorloop met separaat toilet naar kitchenette annex douche, slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand (onder de trap naar de zolder), 2e slaapkamer met balkon aan de achterzijde, ruime badkamer met douche, ligbad, toilet, decoradiator en wastafel.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare, zolderverdieping met over de achterzijde een grote dakkapel slaapkamer, berging en toegang tot bergkamer waarin opstelling van de c.v. ketel.

Bijzonderheden:
- Electra; 6 zekering groepen met 3 fase en 1 aardlekschakelaar
- Gas c.v.; Remeha Avanta Ace 28 C HR combi ketel, bouwjaar 2021
- Isolatievoorzieningen; deels voorzien van isolatieglas en voorzetramen

Woonoppervlakte: 121.1 m²
Op de 2e Verdieping nog 24 m² oppervlak (niet officieel NEN2580 als woonruimte te benoemen)
Inhoud: 519 m³
Overige inpandige ruimte (kelder): 8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 2.1 m²
Externe bergruimte (garage): 23.2 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering: in overleg

* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Oppervlakte overige functies
32 m²
Perceel
358 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Remeha HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2032-01-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum N 8237
Oppervlakte
358 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
200 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noord
Totale oppervlakte
358 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Oude Amersfoortseweg 59 Hilversum

naar Oude Amersfoortseweg 59 Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object