Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Veldweg 49 Eemnes

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Complete gerenoveerde en uitgebouwde vrijstaande woning. Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf-prijs!

Bent u op zoek naar een kant en klare nieuwbouwwoning? Dan is deze vakkundig en stijlvol gerenoveerde woning de juiste keuze. Deze VRIJSTAANDE WONING is namelijk dit jaar aan de achterzijde – zowel de woning als de garage – riant uitgebouwd en afgewerkt met duurzaam Red Cedar hout. Ook de verdieping heeft een volledige make-over ondergaan en is vergroot door het aanbrengen van een royale dakkapel. Wat is ontstaan, is een zeer fraaie, moderne en ruime woning met een woonoppervlakte van maar liefst 186 m² op een totale kavelgrootte van 570 m².

De woning zal zijn nieuwe eigenaar veel woongenot en privacy bieden. Er is een royale entree met een prachtig lange gang uitkomend in de aanbouw. De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de vele raampartijen met meerdere openslaande deuren. In de aanbouw zijn twee multifunctionele ruimten gecreëerd. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om een levensloopbestendige woning te creëren of om in te richten als een heerlijke tuinkamer. Tevens vindt u op de begane grond nog een ruime wasruimte/bergruimte en toegang tot de inpandige garage voorzien van bergvliering.

Aan de achterzijde vindt u de moderne royale open keuken met spoeleiland en barfunctie. Het donkere werkblad van het spoeleiland in combinatie met de houtlook uitstraling van de bar geeft een luxueuze uitstraling. Voorts is de keuken voorzien van een heet waterkraan van het merk Quooker, een 6-pits gasfornuis met daaronder een ruime oven van het merk Boretti, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Op de verdieping met ruime overloop en separaat toilet vindt u twee royale slaapkamers, beide met ensuite badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt tevens een mogelijkheid om een walkin-closet te creëren. Vanuit de slaapkamer bereikt u de zeer ruime badkamer met wastafelmeubel voorzien van 2 waskommen en inloopdouche met regendouchekop. Het tegelwerk van alle badkamers en toiletten is uitgevoerd in een luxueuze marmerlook-tegel. Ook de slaapkamer aan de achterzijde heeft een ensuite badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche met regendouchekop.

Alle materialen die gebruikt zijn in deze woning zijn van hoogwaardige kwaliteit. De woning is zowel boven als beneden voorzien van vloerverwarming en gestuukte wanden en plafonds, waarbij in het plafond op de begane grond rekening is gehouden met het eventueel aanbrengen van extra spots door middel van een intern spots railsysteem. Alle ruimten zijn in stijl op elkaar afgestemd. Zo komt heel subtiel het Red Cedar hout van de aanbouw terug in de keuken, badkamers en de toiletten. De raamkozijnen zijn trendy ‘donker’ geschilderd, zo ook de nieuwe paneeldeuren, die door middel van horizontale deurstijlen weer een eenheid vormen met de industriële glazen deuren op de begane grond.

TUIN
Zowel de voor-, zij- als achtertuin zijn netjes aangelegd met groenblijvende borders, bomen, struiken, hulsthagen en erfafscheidingen. Gezien de grote van de tuin is er nagenoeg de gehele dag zon in de tuin. De oprit biedt ruimte voor parkeren op eigen terrein. De ruime achtertuin is voorzien van een gazon en diverse terrassen. Aangezien de achtertuin grenst aan het water is er veel privacy en is er ook een verlaagd terras aan het water te vinden.

Kortom: een zeer verrassende ‘nieuwe’ en moderne woning met ruimte om naar eigen smaak af te stylen.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1983, volledig gerenoveerd in 2021
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte: ca. 186 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 20 m²
Inhoud: ca. 733 m³
Perceelsoppervlakte: 570 m²

Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabijgelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust, maar toch ook binnen enkele minuten zit u op de snelwegen A-1 en A-27.

BIEDEN VANAF € 990.000,— k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Oppervlakte overige functies
17 m²
Perceel
570 m²
Inhoud
733 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, hr glas, volledig geisoleerd
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-10-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Eemnes A 2610
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Eemnes A 3573
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
250 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Veldweg 49 Eemnes

naar Veldweg 49 Eemnes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object