Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Wirixstraat 34 Hilversum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

• KOOP-GOEDKOOP ERFPACHT • DIEPE ACHTERTUIN • OPTIE ZOLDERKAMER

RUIME MIDDENWONING (1956) MET DIEPE ACHTERTUIN EN STENEN BERGING

Deze gezellige middenwoning ligt aan een rustige en brede straat, nabij goede voorzieningen zoals winkels (Stephensonlaan), Media park, natuurgebied Wester- Bussumerheide en NS station Media park.

De woning wordt verkocht met “Koop Goedkoop” erfpacht.
Samenvatting: CANON (GRONDHUUR)
“Koop Goedkoopwoningen” zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 175,54 per maand (3,5% van de grondwaarde), maar dit bedrag wordt pas in het 11e kalenderjaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste kalenderjaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc.
De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar.
De onderliggende grondwaarde is bepaald op ca. € 60.250

Indeling:
Entree, hal met trap naar de verdieping, toegang tot een ruime stahoge kelder, royaal modern toilet (hangend closet), ruime en lichte doorzon woonkamer met vaste kast en deur naar de achtertuin, open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koffiemachine) en een deur naar een eenvoudige overkapping met doorloop naar de berging.

1e Verdieping:
Overloop, separaat modern 2e toilet, ruime achterslaapkamer, kleine 2e achterslaapkamer, separate wasruimte met aansluiting wasmachine- droger, ruime gemoderniseerde badkamer met douche, ligbad, wastafel met ombouwmeubel, een handdoek radiator en inbouwspots, ruime 3e hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning met vaste kast en openslaande deuren naar een Frans balkon.

2e Verdieping:
Zolder: via een schuiftrap bereikbare ruime, stahoge en geheel bevloerde zolderverdieping, voorzolder met cv-opstelling en een grote ruimte met een dakraampje.
Er bestaat een mogelijkheid na aanpassing voor het creëren van een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Electra; 10 aut. groepen met aardlekschakelaars
- Gas c.v.; Bosch 26 HRC combiketel. Bouwjaar ca. 2008
- Energielabel: D
- Isolatievoorzieningen; geheel voorzien van isolatieglas

Gebruiksoppervlakte: 96.5 m²
Perceeloppervlakte: 182 m²
Inhoud: 438 m³
Externe bergruimte (schuur): 6.2 m²
Overige inpandige ruimte(kelder): 7.8 m²
Overige inpandige ruimte(zolder): 22 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering: in overleg

* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Oppervlakte overige functies
30 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Bosch 26 HRC
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-05-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum R 6633
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
90 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
182 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wirixstraat 34 Hilversum

naar Wirixstraat 34 Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object