Verkocht

Gangboord 18 Amersfoort

Omschrijving

Uitkijkend op veel groen en water aan de rand van de fraaie Amersfoortse architectuurwijk Kattenbroek ligt deze aangename eengezinswoning met veel ruimte, perfect voor een jong gezin. De woning heeft een ruime achtertuin op het noorden en een aparte stenen berging buiten de tuin. Door de opbouw is een tweede verdieping met een royale 4e slaap-of werkkamer ontstaan. De woning is zeker een bezoekje waard en biedt veel mogelijkheden.

Locatie:
De woning ligt aan de rand van architectuurwijk Kattenbroek omgeven door diverse voorzieningen als scholen, speelplaatsen, sportvereniging en winkels.
Een rustige en kindvriendelijke buurt en parkeren kan voor de deur.
Er zijn diverse speelveldjes voor de kinderen om de hoek. Voor je boodschappen ga je naar het dichtbij gelegen winkelcentrum Emiclaer, het centrum heeft een uitgebreid winkelaanbod. Alles op 5 minuten fietsenafstand, en met de auto ben je in enkele minuten op de uitvalswegen naar de snelweg.

Begane grond:
Entree met meterkast en toilet. Tuingerichte woonkamer, trapkast en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de tuingerichte woonkamer is het een heerlijke lichte woonkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers, CV kast en een badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafel met ombouwmeubel.

Tweede verdieping:
Vierde royale slaapkamer met balkon en bergruimte.

Bijzonderheden:
– Diepe achtertuin;
– Voorzien van dubbel glas;
– 4 slaapkamers;
– Moderne badkamer
– Gelegen aan een verkeersluwe straat nabij het winkelcentrum en scholen;
– Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving plaatsen;

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
9 april 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
1.049 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant ECO TEC Plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort O 2588
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMF00-O-2588
Perceelnaam
Amersfoort O 2670
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMF00-O-2670
Perceelnaam
Amersfoort O 2744
Oppervlakte
915 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
Perceel
AMF00-O-2744

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media