Verkocht onder voorbehoud

Jacob van Campenlaan 136 Hilversum

Omschrijving

TOP ONDERHOUDEN • 76 M² • 2 SLAAPKAMERS • UP TO DATE EN TRENDY • VLAKBIJ BUSSUMERHEIDE

ROYAAL EN MODERN APPARTEMENT (1952) MET SEPARAAT ACHTERGELEGEN BERGING

Dit perfect onderhouden en praktisch ingedeelde appartement biedt alle wooncomfort van deze tijd.
Tegelijkertijd is de ligging zeer strategisch, dicht bij alle nodige voorzieningen, verbindingen, het natuurgebied en aan de voorzijde een breed plantsoen.
Alle reden om een kijkje te nemen dus.
Je bent van harte welkom.

Indeling:
Entree, hal met deur naar de ruime zonnige woon-/eetkamer van ca 27 m² met toegangsdeur naar klein balkon.
De hal geeft ook toegang tot de garderobe/wasruimte met trapopgang naar een geheel afgewerkte en geïsoleerde zolderkamer, trapkast, wasmachine- en drogeraansluiting.
Ook geeft de hal toegang tot de moderne halfopen keuken voorzien van gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, een ingebouwde radio en afzuigkap.
Vanuit de keuken ook een toegang naar het op het oosten gerichte balkon over de gehele breedte van het appartement met een bergkast.
Vanuit de hal is de ruime slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar en is er toegang tot de moderne doucheruimte met toilet, inloopdouche, wastafel met ombouwmeubel en vloerverwarming (aangesloten op de c.v. installatie).

Het geheel heeft fraaie inbouw elektra en vloeren.

Kortom: dozen uitpakken en wonen!!

Bijzonderheden:
– Electra; 6 aut. groepen met aardlekschakelaar, kabel tv aansluiting en glasvezel
– Gas c.v.; Remeha Aventa HR combiketel, bouwjaar ca. 2008
– Energielabel: C
– Maandelijkse bijdrage VvE: € 146,-
– Isolatievoorzieningen; voorzoen van isolerend beglazing, dakisolatie en kunststof kozijnen isolatieglas
– Actieve VvE met voldoende reserves

Woonoppervlakte: 75.6 m²
Inhoud: 264 m³
Gebouwgebonden buitenruimte (balkons): 7.2 m²
Externe bergruimte (bergkast balkon): 0.6 m²
Externe bergruimte (berging): 5.2 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering : in overleg / april 2025

* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
13 januari 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging

Oppervlakten en inhoud

Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Aventa HR ( gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hilversum R 6092
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVS00-R-6092
Perceelnaam
Hilversum R 6092
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVS00-R-6092

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media