TOP ONDERHOUDEN • 76 M² • 2 SLAAPKAMERS • UP TO DATE EN TRENDY • VLAKBIJ BUSSUMERHEIDE
ROYAAL EN MODERN APPARTEMENT (1952) MET SEPARAAT ACHTERGELEGEN BERGING
Dit perfect onderhouden en praktisch ingedeelde appartement biedt alle wooncomfort van deze tijd.
Tegelijkertijd is de ligging zeer strategisch, dicht bij alle nodige voorzieningen, verbindingen, het natuurgebied en aan de voorzijde een breed plantsoen.
Alle reden om een kijkje te nemen dus.
Je bent van harte welkom.
Indeling:
Entree, hal met deur naar de ruime zonnige woon-/eetkamer van ca 27 m² met toegangsdeur naar klein balkon.
De hal geeft ook toegang tot de garderobe/wasruimte met trapopgang naar een geheel afgewerkte en geïsoleerde zolderkamer, trapkast, wasmachine- en drogeraansluiting.
Ook geeft de hal toegang tot de moderne halfopen keuken voorzien van gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, een ingebouwde radio en afzuigkap.
Vanuit de keuken ook een toegang naar het op het oosten gerichte balkon over de gehele breedte van het appartement met een bergkast.
Vanuit de hal is de ruime slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar en is er toegang tot de moderne doucheruimte met toilet, inloopdouche, wastafel met ombouwmeubel en vloerverwarming (aangesloten op de c.v. installatie).
Het geheel heeft fraaie inbouw elektra en vloeren.
Kortom: dozen uitpakken en wonen!!
Bijzonderheden:
– Electra; 6 aut. groepen met aardlekschakelaar, kabel tv aansluiting en glasvezel
– Gas c.v.; Remeha Aventa HR combiketel, bouwjaar ca. 2008
– Energielabel: C
– Maandelijkse bijdrage VvE: € 146,-
– Isolatievoorzieningen; voorzoen van isolerend beglazing, dakisolatie en kunststof kozijnen isolatieglas
– Actieve VvE met voldoende reserves
Woonoppervlakte: 75.6 m²
Inhoud: 264 m³
Gebouwgebonden buitenruimte (balkons): 7.2 m²
Externe bergruimte (bergkast balkon): 0.6 m²
Externe bergruimte (berging): 5.2 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering : in overleg / april 2025
* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.