UNIEK WONEN • LUXE APPARTEMENT • GEMEENTELIJK MONUMENT • VOORMALIGE MELKFABRIEK
TRENDY 2 KAMER APPARTEMENT (67 m²) MET BALKON EN BERGING
Dit appartement is één van de zeven luxe appartementen en gelegen op de 1e verdieping van het voormalige directiekantoor van “de Melkfabriek”. De Melkfabriek is een gemeentelijk monument dat in 2011 ingrijpend is verbouwd. Hierbij is een combinatie van authentieke details en hedendaags comfort samengevoegd tot een stijlvol geheel.
Al bij binnenkomst door de hoofdentree (video intercom) proef je de unieke sfeer van weleer, door de ruim bemeten ontvangsthal (lift) met natuurstenen vloeren en riante trappartij naar de verdiepingen. Op de 1e verdieping aanbeland, tref je onder andere een fraai glas in lood raam.
Door gebruik van moderne materialen en strakke afwerking, belandt je voorts in een trendy appartement, waarbij met name de hoge plafonds (3.64 meter) een eyecatcher zijn.
Gelegen nabij het centrum van Hilversum, winkels op loopafstand, het centraal station op 5 minuten en de diverse uitvalswegen zoals de A1 en A27 om de hoek.
Kom en proef de unieke sfeer!
Indeling:
Entree, gang, meterkast, utility ruimte met opstelling wasmachine, wasdroger, c.v. ketel en bergmogelijkheden.
Modern toilet (vrij hangend)
Moderne badkamer met wastafel en inloopdouche met regenkop en glazen scheidingswand.
Ruim bemeten slaapkamer (12,5 m²), met praktische kastenwand en toegang tot het ruime balkon van 6 m² (Noord Oost).
Ruime en lichte woon-eetkamer (27 m²) annex fraaie L-vormige open keuken voorzien van 5 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.
De woonkamer geeft tevens toeging tot het balkon.
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie lamellen eiken vloer.
Bijzonderheden:
– Gezonde VvE; maandelijkse bijdrage momenteel € 285,-
– Mogelijkheid huur parkeerplaats in parkeergarage voor € 83 per maand
– Vaste (opbouw-) verlichting en luxaflexen / gordijnen aanwezig, alsmede enkele kasten / planken
– Gunning eigenaar voorbehouden
– Electra; 6 aut. groepen met 3 aardlekschakelaars
– Gas c.v.; Intergas HR combiketel, bouwjaar 2012
– Gemeenschappelijke fietsenberging separaat en eigen berging (box) in de kelder
– Isolatievoorzieningen; volledig voorzien van alle moderne isolatievoorzieningen
– Gemeentelijk monument
Woonoppervlakte : 66.8 m²
Inhoud : 297 m³
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) : 5.9 m²
Externe bergruimte (berging kelder) : 2.3 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering :
* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.