Prins Bernhardstraat 22 Hilversum

CENTRUMLOCATIE • GROOT TERRAS / BALKON OP HET ZUIDEN • LIFT • ENERGIELABEL C

COMFORTABEL 2-KAMERAPPARTEMENT MET ROYAAL ZONNETERRAS EN EIGEN BERGING IN HARTJE HILVERSUM

Midden in het bruisende centrum van Hilversum ligt dit uitstekend onderhouden 2-kamerappartement op de tweede woonlaag van een verzorgd appartementencomplex met lift. Een heerlijke woning voor starters, alleenstaanden, senioren of iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen letterlijk om de hoek.

Vanuit het appartement wandel je binnen enkele minuten naar de gezellige winkelstraten, de markt, diverse restaurants en terrassen, de bioscoop en het NS Centraal Station. Ook sportvoorzieningen, supermarkten en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Hier woon je midden in het centrum, terwijl je thuis kunt genieten van rust, comfort en een heerlijk zonnig terras.

Een van de absolute pluspunten van deze woning is het ruime terras / balkon van circa 14 m² op het zuiden, waar je vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen privéberging in de onderbouw, een voorziening die slechts bij een beperkt aantal appartementen in het complex aanwezig is.

Het appartementencomplex is voorzien van een moderne liftinstallatie, een afgesloten entree en een gezamenlijke fietsenberging. De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars zorgt ervoor dat het gebouw uitstekend wordt onderhouden.

Indeling:

Via de centrale entree bereik je met de lift of trap de tweede woonlaag.

De entree van het appartement geeft toegang tot de hal met meterkast, praktische berg-/voorraadkast en een modern toilet met fonteintje.

De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een prettige verbinding met het royale zonneterras. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, recirculatie-afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi-oven.

De slaapkamer is voorzien van een vaste kast en biedt directe toegang tot de badkamer, welke is uitgerust met een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Het gehele appartement verkeert in een zeer nette staat van onderhoud, waardoor je de woning zonder noemenswaardige werkzaamheden kunt betrekken.

Bijzonderheden
Gelegen op een uitstekende centrumlocatie, op loopafstand van winkels, horeca, bioscoop, de markt en NS Centraal Station;
Eigen privéberging van circa 6,7 m² voorzien van verlichting;
Appartementencomplex met moderne liftinstallatie en gezamenlijke fietsenberging;
Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars;
Servicekosten € 153,09 per maand, exclusief voorschot stookkosten van circa € 36,- per maand;
Verwarming middels blokverwarming;
Warm water via een elektrische doorstromer in de keuken;
Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
Elektrische installatie met 5 groepen, 3-fasen aansluiting en aardlekschakelaar;
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van de voordeur);
Energielabel C;

Ben je op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement op een centrale locatie in het centrum van Hilversum, met een heerlijk zonnig terras en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan nodigen wij je van harte uit om dit aantrekkelijke appartement tijdens een bezichtiging zelf te komen ervaren.

Woonoppervlakte: 37.3 m²
Inhoud: 122 m³
Gebouwgebonden buitenruimte (terras / balkon): 13.7 m²
Externe bergruimte (berging kelder): 6.7 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering: in overleg

* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.