Van Riebeeckweg 95 Hilversum

GEHEEL RECENT GEMODERNISEERD • 2 SLAAPKAMERS • ZELFBEWONINGSPLICHT 2 JAAR • HILVERSUM OOST

GEHEEL GERENOVEERD 3 KAMER (HOEK-) APPARTEMENT MET DUBBELE BERING IN DE ONDERBOUW

Op de 2e verdieping gelegen, recent geheel gemoderniseerd 3-kamer hoek appartement met balkon (ligging Noord-West).
Het appartement beschikt over een ruime privé berging en een drooghok in de onderbouw van het complex.
Zeer gunstige ligging ten opzichte van het (nieuw te bouwen) streekziekenhuis (Ter Gooi), uitvalswegen, NS Station Hilversum Sportpark, scholen en winkelcentrum de Riebeeck Gallerij.

Indeling:
Trapopgang met bij de voordeur de meterkast.
Entree met royale gang, waaraan de diverse ruimtes direct gelegen zijn.
Modern toilet, 1e ruime slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde.
Praktisch ingedeelde woon-/ eetkamer, met vaste kast en toegang naar het inpandige balkon.
Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en aansluiting wasmachine.
De keuken biedt tevens toegang tot het balkon, waar tevens een bergkast en c.v. ruimte zijn.
Vanuit de gang is tevens een moderne doucheruimte (wastafel (ombouw) en douche.
Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast.

De gehele woning is voorzien van glad stukwerk en nette vloeren.

Bijzonderheden:
– Electra; 4 automatische groepen en 2 fase met aardlekschakelaar
– Energielabel: C;
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– C.V.-ketel Intergas HRE 2017;
– Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
– Servicekosten á € 164,62 per maand;
– Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
– Tevens mogelijk: de woning te gebruiken door eerstegraads familielid, welke persoon daar zijn hoofdverblijf gaat hebben.

Gebruiksoppervlakte: 67,60 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 1,40 m²
Inhoud: 216,72 m³
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) : 3,10 m²
Externe bergruimte (berging kelder): 12 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering: in overleg / kan spoedig

* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.